ドレッセ青葉台

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩3分・築16年

4.50上位3%
液状化注意
7,151万円〜8,845万円
坪単価311万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ドレッセ青葉台

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩3分・築16年

7,151万円〜8,845万円
311万円/坪〜329万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ドレッセ青葉台部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階8,154万円価格を確認する-3SLDK85.28南東
2階7,533万円価格を確認する-3LDK78.73南東
3階8,123万円価格を確認する-3SLDK85.28-
4階8,280万円価格を確認する-4LDK86.70南東
4階7,151万円価格を確認する-3LDK74.84南東
5階7,721万円価格を確認する-2SLDK81.70南東
5階8,060万円価格を確認する-3SLDK85.28-
6階7,278万円価格を確認する-3LDK77.23南東
10階7,610万円価格を確認する-3LDK78.73南東
12階8,845万円価格を確認する-3LDK88.80南東
2階
参考相場価格
8,154万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 85.28
  • 南東
2階
参考相場価格
7,533万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.73
  • 南東
3階
参考相場価格
8,123万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 85.28
  • -
4階
参考相場価格
8,280万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.70
  • 南東
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4階
参考相場価格
7,151万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.84
  • 南東
5階
参考相場価格
7,721万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 81.70
  • 南東
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5階
参考相場価格
8,060万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 85.28
  • -
6階
参考相場価格
7,278万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.23
  • 南東
10階
参考相場価格
7,610万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.73
  • 南東
12階
参考相場価格
8,845万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 88.80
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ青葉台販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ドレッセ青葉台資産性スコア

4.50
上位3%
ドレッセ青葉台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ドレッセ青葉台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ青葉台居住エリアの評価

ドレッセ青葉台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ青葉台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,154万円29万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ドレッセ青葉台2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレッセ青葉台マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    コンビニや飲食店が多く、東急スクエアも近くて満足しています。

  • アクセス

    5

    青葉台駅からフラットな道で徒歩3分と駅近です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    青葉台

    5

    歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。

  • 住みやすさ

    藤が丘

    5

    外国人住民も多く、英語でのコミュニケーションや国際交流が日常的にできる環境です。多様な文化に触れたい人にはおすすめです。

横浜市青葉区の口コミ

  • 教育環境

    5

    青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ドレッセ青葉台マンション概要

ドレッセ青葉台は東急田園都市線青葉台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数377戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ドレッセ青葉台詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ青葉台(ドレッセあおばだい)
住所神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(377部屋)
建築構造RC造
専有面積74.84㎡〜88.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:7721万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:7151万円〜(74m²〜)
  • 3SLDK:8060万円〜(85m²〜)
  • 4LDK:8280万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園オルタスそらいろ (認可)他
保育園を見る
学区つつじが丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ青葉台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
2SLDK81.7m²7,721万円3,509万円
3LDK78.73m²7,533万円5,128万円
3SLDK85.28m²8,123万円5,332万円
4LDK86.7m²8,280万円6,276万円

ドレッセ青葉台売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/07
    成約8,400万109万円/m2
    • 76.71m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築16
  • 2025/03
    成約6,400万96万円/m2
    • 66.04m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2025/03
    成約1億480万111万円/m2
    • 93.99m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2024/06
    成約7,270万99万円/m2
    • 73.16m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2023/10
    成約1億1,600万115万円/m2
    • 100.86m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築14
  • 2023/09
    成約7,500万94万円/m2
    • 79.37m²
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2023/09
    成約6,480万84万円/m2
    • 76.38m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2023/04
    成約7,600万99万円/m2
    • 76.38m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2023/04
    成約7,000万90万円/m2
    • 77.24m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築14
  • 2023/03
    成約7,070万89万円/m2
    • 78.74m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約8,400万109万円/m214階76.71m²3LDK築16年
2025/03成約6,400万96万円/m29階66.04m²2LDK築16年
2025/03成約1億480万111万円/m22階93.99m²3LDK築16年
2024/06成約7,270万99万円/m22階73.16m²3LDK築15年
2023/10成約1億1,600万115万円/m212階100.86m²4LDK築14年
2023/09成約7,500万94万円/m210階79.37m²2SLDK築14年
2023/09成約6,480万84万円/m22階76.38m²2LDK築14年
2023/04成約7,600万99万円/m23階76.38m²3LDK築14年
2023/04成約7,000万90万円/m2--77.24m²3LDK築14年
2023/03成約7,070万89万円/m25階78.74m²3LDK築14年
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ドレッセ青葉台
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/06成約4,870万64万円/m22階75.65m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築18年
2021/09成約5,990万79万円/m26階74.88m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築16年
2021/03成約4,600万64万円/m26階71.32m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築15年
2020/03成約4,100万56万円/m21階71.98m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築14年
2019/04成約5,490万73万円/m26階74.88m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築13年
2017/10成約5,200万69万円/m25階75.18m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築12年
2016/06成約4,770万63万円/m23階75.18m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築10年
2016/05成約4,860万57万円/m22階84.19m²4LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築10年
2016/01成約4,580万60万円/m22階75.65m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築10年
2015/05成約4,200万56万円/m21階74.88m²3LDKパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドレッセ青葉台

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ドレッセ青葉台
7,280万
  • 2LDK
  • 66.04
  • 9階/14階建

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