ドレッセ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドレッセ青葉台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,117万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.28m² | 南東 |
| 2階 | 7,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.73m² | 南東 |
| 3階 | 8,102万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.28m² | - |
| 4階 | 8,200万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.70m² | 南東 |
| 4階 | 7,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南東 |
| 5階 | 7,647万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.70m² | 南東 |
| 5階 | 8,008万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.28m² | - |
| 6階 | 7,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 10階 | 7,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.73m² | 南東 |
| 12階 | 8,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.80m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 8,117万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.28m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.73m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.28m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,200万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.70m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,647万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.70m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.28m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.23m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.73m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 8,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ青葉台販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセ青葉台資産性スコア
4.49上位5%
ドレッセ青葉台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,117万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ドレッセ青葉台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ青葉台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5スーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり買い物に便利です。
共用部分
5夜10時頃までコンシェルジュが常駐していて安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
住みやすさ
藤が丘
5外国人住民も多く、英語でのコミュニケーションや国際交流が日常的にできる環境です。多様な文化に触れたい人にはおすすめです。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ青葉台マンション概要
ドレッセ青葉台は東急田園都市線青葉台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数377戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ドレッセ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ青葉台（ドレッセあおばだい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（377部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.84㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.7m² | 7,647万円 | 3,442万円 |
| 3LDK | 78.73m² | 7,490万円 | 5,120万円 |
| 3SLDK | 85.28m² | 8,102万円 | 5,229万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 8,200万円 | 6,282万円 |
ドレッセ青葉台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約8,600万円112万円/m2
- 76.71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2025/03
- 成約6,300万円95万円/m2
- 66.04m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2025/03
- 成約1億470万円111万円/m2
- 93.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/06
- 成約7,290万円99万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/10
- 成約1億1,500万円114万円/m2
- 100.86m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2023/09
- 成約7,400万円93万円/m2
- 79.37m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2023/09
- 成約6,500万円85万円/m2
- 76.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/04
- 成約7,590万円99万円/m2
- 76.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/04
- 成約6,900万円89万円/m2
- 77.24m²
- 3LDK
- --
- 当時築14年
- 2023/03
- 成約7,090万円90万円/m2
- 78.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,600万円 | 112万円/m2 | 14階 | 76.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 95万円/m2 | 9階 | 66.04m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億470万円 | 111万円/m2 | 2階 | 93.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 99万円/m2 | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約1億1,500万円 | 114万円/m2 | 12階 | 100.86m² | 4LDK | 築14年 |
| 2023/09 | 成約7,400万円 | 93万円/m2 | 10階 | 79.37m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2023/09 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/04 | 成約7,590万円 | 99万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/04 | 成約6,900万円 | 89万円/m2 | -- | 77.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約7,090万円 | 90万円/m2 | 5階 | 78.74m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,890万円 | 64万円/m2 | 2階 | 75.65m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築16年 |
| 2021/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 6階 | 71.32m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築15年 |
| 2020/03 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 1階 | 71.98m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築14年 |
| 2019/04 | 成約5,480万円 | 73万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築13年 |
| 2017/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 5階 | 75.18m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築12年 |
| 2016/06 | 成約4,790万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築10年 |
| 2016/05 | 成約4,850万円 | 57万円/m2 | 2階 | 84.19m² | 4LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築10年 |
| 2016/01 | 成約4,570万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.65m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築10年 |
| 2015/05 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドレッセ青葉台
7,280万円- 2LDK
- 66.04m²
- 9階/14階建