※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 74.95m² - |
| 702 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.24m² - |
| 703 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.81m² - |
| 704 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 18.4万円/月 3.7% | 4LDK | 85.53m² - |
| 705 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 16.7万円/月 3.8% | 3LDK | 74.39m² - |
| 706 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 78.91m² - |
| 707 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 77.33m² - |
| 708 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.80m² - |
| 709 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.23m² - |
| 710 | 6,736万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.2万円/月 3.6% | 4LDK | 95.57m² - |
| 711 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.92m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,250万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,240万円 | 61万円/m² | 8階 | 85.23m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,090万円 | 55万円/m² | 7階 | 73.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,280万円 | 65万円/m² | 7階 | 95.57m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,000万円 | 63万円/m² | 7階 | 78.91m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,610万円 | 65万円/m² | 7階 | 85.53m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 16万円/月 | 5階 | 85.0m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 17.9万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築23年 |
| 2022/10 | 19万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 19万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 23万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 15.5万円/月 | 5階 | 73.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 13.8万円/月 | 4階 | 74.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 14.6万円/月 | 4階 | 74.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 16.8万円/月 | 5階 | 73.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/04 | 14.6万円/月 | 4階 | 74.8m² | 3LDK | 築17年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築25年新築時価格
4,170万円+996万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,166万円224万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
藤が丘
駅前に交番があり、夜でも安心して利用できます。治安はかなり良い方だと思います。
地域コミュニティ
青葉台
青葉台駅は急行も停まる駅で、駅前には百貨店もありとても発展しています。
子育て環境
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
自然環境
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数71戸のマンションです。 普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。
| 建物名 | オーベル青葉台つつじが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(71部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.24㎡〜95.57㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.81m² | 5,227万円 | 5,687万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 6,069万円 | 7,061万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。