5,017万円〜6,778万円
坪単価 220万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.2万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
オーベル青葉台つつじが丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩7分・築25年
5,017万円〜6,778万円
坪単価 220万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.2万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーベル青葉台つつじが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
オーベル青葉台つつじが丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 74.95m² - |
| 702 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.24m² - |
| 703 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.81m² - |
| 704 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 18.4万円/月 3.7% | 4LDK | 85.53m² - |
| 705 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 16.7万円/月 3.8% | 3LDK | 74.39m² - |
| 706 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 78.91m² - |
| 707 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 77.33m² - |
| 708 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.80m² - |
| 709 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.23m² - |
| 710 | 6,736万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.2万円/月 3.6% | 4LDK | 95.57m² - |
| 711 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.92m² - |
701
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.81m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 85.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.39m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.91m²
- -
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.33m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.80m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 95.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル青葉台つつじが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル青葉台つつじが丘売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,250万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,240万円 | 61万円/m² | 8階 | 85.23m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,090万円 | 55万円/m² | 7階 | 73.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,280万円 | 65万円/m² | 7階 | 95.57m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,000万円 | 63万円/m² | 7階 | 78.91m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,610万円 | 65万円/m² | 7階 | 85.53m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オーベル青葉台つつじが丘賃貸履歴
- 2024/10
- 16万円/月
- 85.0m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/08
- 17.9万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/10
- 19万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/10
- 19万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/06
- 23万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/11
- 15.5万円/月
- 73.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/11
- 13.8万円/月
- 74.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/10
- 14.6万円/月
- 74.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/09
- 16.8万円/月
- 73.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/04
- 14.6万円/月
- 74.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 16万円/月 | 5階 | 85.0m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 17.9万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築23年 |
| 2022/10 | 19万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 19万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 23万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 15.5万円/月 | 5階 | 73.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 13.8万円/月 | 4階 | 74.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 14.6万円/月 | 4階 | 74.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 16.8万円/月 | 5階 | 73.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/04 | 14.6万円/月 | 4階 | 74.8m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル青葉台つつじが丘資産性スコア
3.94
オーベル青葉台つつじが丘の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル青葉台つつじが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル青葉台つつじが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,166万円224万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
オーベル青葉台つつじが丘701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル青葉台つつじが丘マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5藤が丘
駅前に交番があり、夜でも安心して利用できます。治安はかなり良い方だと思います。
自然環境
5青葉台
青葉台駅周辺は緑が多く、子どもを育てるにも良い環境だと思います。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル青葉台つつじが丘マンション概要
オーベル青葉台つつじが丘は東急田園都市線藤が丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数71戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
オーベル青葉台つつじが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル青葉台つつじが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.24㎡〜95.57㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル青葉台つつじが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.81m² | 5,227万円 | 5,687万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 6,069万円 | 7,061万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズガーデン青葉台
5,480万円- 3LDK
- 76.71m²
- 6階/7階建