アーバンファースト神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アーバンファースト神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 北西 |
| 2階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 南 |
| 2階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 北 |
| 2階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.02m² | - |
| 2階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 南 |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 東 |
| 5階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 北 |
| 10階 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.99m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.02m²
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- 参考相場価格
- 2,385万円
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- 1K
- 20.99m²
- 南
- 参考相場価格
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- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.01m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.99m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アーバンファースト神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンファースト神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,395万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンファースト神楽坂マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ゴミ捨て場が建物内にあり便利
住民の雰囲気
4静かな住宅街で子育てにも向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4江戸川橋
駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
資産性
4神楽坂
最近は新しいマンションが増えてきて、昔ながらの雰囲気と新しい雰囲気が混ざっている感じがします。外国人の方も多くて、ちょっと特別な街だなと思いました。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンファースト神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。
アーバンファースト神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンファースト神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町343 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜39.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンファースト神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.02m² | 2,400万円 | 2,215万円 |
| 1K | 21.02m² | 2,394万円 | 2,233万円 |
| 1LDK | 39.99m² | 4,387万円 | 5,112万円 |
アーバンファースト神楽坂売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2022/10
- 2019/11
- 2017/12
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 115万円/m² | 10階 | 39.99m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約1,980万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.02m² | 1R | 築11年 |
| 2017/12 | 成約1,980万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.01m² | 1K | 築9年 |
| 2017/05 | 成約1,900万円 | 90万円/m² | 9階 | 21.02m² | 1R | 築8年 |
| 2017/05 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | -- | 21.02m² | 1R | 築8年 |
| 2017/02 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 8階 | 21.01m² | 1K | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメアーバンファースト神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 119万円/m² | 11階 | 41.76m² | 1LDK | メインステージ江戸川橋III | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 116万円/m² | 11階 | 35.28m² | 1DK | メインステージ江戸川橋III | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,680万円 | 119万円/m² | 11階 | 47.46m² | 2LDK | メインステージ江戸川橋III | 築17年 |
| オススメ | アーバンファースト神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,790万円 | 177万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 147万円/m² | 11階 | 33.46m² | 1R | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 194万円/m² | 16階 | 46.06m² | 1LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,300万円 | 173万円/m² | 24階 | 42.14m² | 1DK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 164万円/m² | 19階 | 55.27m² | 2DK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,070万円 | 153万円/m² | 16階 | 46.06m² | 1LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,990万円 | 174万円/m² | 21階 | 40.13m² | 1DK | 新宿山吹アインスタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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山吹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.62m²
- 3階/7階建
アーバンファースト神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。