アーバンファースト神楽坂部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 北西 |
| 2階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 南 |
| 2階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 北 |
| 2階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.02m² | - |
| 2階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 南 |
| 3階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 東 |
| 5階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 北 |
| 10階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.99m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.02m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
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- 21.02m²
- 南
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2階
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- 2,224万円
- 新築時価格
- -
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- 21.02m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.02m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.99m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.01m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.01m²
- 北
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- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.99m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンファースト神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
アーバンファースト神楽坂資産性スコア
4.58上位3%
アーバンファースト神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アーバンファースト神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンファースト神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円124万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 105.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
想定売買価格
アーバンファースト神楽坂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンファースト神楽坂口コミ(15件)
- お部屋2
壁が薄く生活音が響きやすい
- お部屋4
部屋が綺麗でおしゃれな印象
- 住民の雰囲気4
静かな住宅街で子育てにも向いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
アーバンファースト神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。
アーバンファースト神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンファースト神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町343 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜39.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンファースト神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.02m² | 2,224万円 | 2,230万円 |
| 1K | 21.02m² | 2,220万円 | 2,254万円 |
| 1LDK | 39.99m² | 4,219万円 | 4,906万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円549〜580万円/坪
- 39〜45m²
- 1DK
- 24階
- 当時築17年
新宿山吹アインスタワー現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円532〜562万円/坪
- 51〜58m²
- 2DK
- 19階
- 当時築17年
新宿山吹アインスタワー現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円492〜520万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築17年
新宿山吹アインスタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。