※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.7万円/月 4.8% | 1K | 23.76m² - |
| 202 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.7万円/月 4.8% | 1K | 23.76m² - |
| 203 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.7万円/月 4.8% | 1K | 23.76m² - |
| 204 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.7万円/月 4.8% | 1K | 23.76m² - |
| 205 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.7万円/月 4.8% | 1K | 23.76m² - |
| 301 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.4万円/月 4.7% | 1K | 23.76m² - |
| 302 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.4万円/月 4.7% | 1K | 23.76m² - |
| 303 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.4万円/月 4.6% | 1K | 23.76m² - |
| 304 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.4万円/月 4.7% | 1K | 23.76m² - |
| 305 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.4万円/月 4.7% | 1K | 23.76m² - |
| 401 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.8万円/月 4.9% | 1K | 23.76m² - |
| 402 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.8万円/月 4.9% | 1K | 23.76m² - |
| 403 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.8万円/月 4.9% | 1K | 23.76m² - |
| 404 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.8万円/月 4.9% | 1K | 23.76m² - |
| 405 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.8万円/月 4.9% | 1K | 23.76m² - |
| 501 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 502 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 503 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 504 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 505 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 601 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.2万円/月 5.1% | 1K | 23.76m² - |
| 602 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.2万円/月 5.1% | 1K | 23.76m² - |
| 603 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.2万円/月 5.1% | 1K | 23.76m² - |
| 604 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.2万円/月 5.1% | 1K | 23.76m² - |
| 605 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.2万円/月 5.1% | 1K | 23.76m² - |
| 701 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.2万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 702 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.2万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 703 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.2万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 704 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.2万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 705 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.2万円/月 5.0% | 1K | 23.76m² - |
| 801 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 23.76m² - |
| 802 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 23.76m² - |
| 803 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 23.76m² - |
| 804 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 23.76m² - |
| 805 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 23.76m² - |
| 901 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.7万円/月 5.6% | 1K | 23.76m² - |
| 902 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.7万円/月 5.6% | 1K | 23.76m² - |
| 903 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.7万円/月 5.5% | 1K | 23.76m² - |
| 904 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.7万円/月 5.6% | 1K | 23.76m² - |
| 905 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.7万円/月 5.6% | 1K | 23.76m² - |
| 1001 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.5万円/月 4.6% | 1K | 23.76m² - |
| 1002 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.5万円/月 4.6% | 1K | 23.76m² - |
| 1003 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.5万円/月 4.6% | 1K | 23.76m² - |
| 1004 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.5万円/月 4.6% | 1K | 23.76m² - |
| 1005 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.5万円/月 4.6% | 1K | 23.76m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 116万円/m² | 11階 | 35.28m² | 1DK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約2,500万円 | 105万円/m² | 8階 | 23.76m² | 1K | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 9階 | 23.76m² | 1K | 築9年 |
| 2008/06 | 新築2,570万円 | 108万円/m² | 3階 | 23.76m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,540万円 | 106万円/m² | 2階 | 23.76m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築2,760万円 | 116万円/m² | 10階 | 23.76m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 152万円/m² | 11階 | 42.04m² | 2DK | アーバンファースト神楽坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 121万円/m² | 3階 | 21.02m² | 1R | アーバンファースト神楽坂 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 177万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| オススメ | メインステージ江戸川橋3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,930万円 | 147万円/m² | 11階 | 33.46m² | 1R | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 195万円/m² | 16階 | 46.06m² | 1LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 170万円/m² | 24階 | 42.14m² | 1DK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 162万円/m² | 19階 | 55.27m² | 2DK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,090万円 | 153万円/m² | 16階 | 46.06m² | 1LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,980万円 | 173万円/m² | 21階 | 40.13m² | 1DK | 新宿山吹アインスタワー | 築16年 |
| 2024/11 | 成約8,700万円 | 157万円/m² | 17階 | 55.38m² | 2LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,900万円 | 171万円/m² | 1階 | 34.32m² | 1R | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,380万円 | 124万円/m² | 11階 | 35.28m² | 1DK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,600万円 | 117万円/m² | 11階 | 47.46m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,790万円 | 114万円/m² | 11階 | 41.76m² | 1LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 2,980万円 | 125万円/m² | 10階 | 23.76m² | 1K | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 9階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 5階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 6階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 11.4万円/月 | 8階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 8階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 11.4万円/月 | 2階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 11万円/月 | 3階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 11.7万円/月 | 10階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 10.95万円/月 | 8階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 9階 | 23.76m² | 1K | 築17年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
115%築18年新築時価格
2,550万円+370万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,920万円60万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
江戸川橋
大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。
教育環境
神楽坂
有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...メインステージ江戸川橋3は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
| 建物名 | メインステージ江戸川橋3(メインステージえどがわばしスリー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町332-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.76㎡〜23.76㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜2760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.76m² | 2,926万円 | 2,692万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。