CORTILE
練馬区・中村橋駅 徒歩13分・築18年
2026年07月21日
CORTILE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CORTILE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.6% | 1LDK | 49.43m² - |
| 2階 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.7% | 1LDK | 49.43m² - |
| 2階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 1LDK | 42.21m² 南 |
| 3階 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 1LDK | 49.43m² - |
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 49.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 49.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 49.43m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/05
- 2026/03
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,680万円 | 111万円/m² | 2階 | 69.10m² | 3LDK | クリオ中村橋壱番館 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,670万円 | 146万円/m² | 21階 | 52.32m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1,930万円 | 87万円/m² | 8階 | 22.08m² | 1K | メインステージ中村橋 | 築20年 |
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| 2026/03 | 成約8,490万円 | 138万円/m² | 6階 | 61.48m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 5階 | 63.39m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 1階 | 70.84m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,380万円 | 133万円/m² | 13階 | 62.80m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,510万円 | 122万円/m² | 21階 | 77.37m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 6階 | 60.58m² | 2LDK | ライオンズシティ練馬 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CORTILE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CORTILE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,727万円197万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CORTILEマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中村橋
中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
防災・安全性
5練馬
練馬駅前には交番や警察署があり、犯罪がほとんど起きていないので、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CORTILEマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
CORTILE詳細情報
基本情報
| 建物名 | CORTILE |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜49.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
CORTILE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.43m² | 3,745万円 | 3,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.13m²
- 1階/5階建
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中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。