ビアンコ光が丘 外観

ビアンコ光が丘

練馬区・光が丘駅 徒歩9分・築17年

3.77
2,580万円〜2,931万円
坪単価225万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
ビアンコ光が丘 外観

ビアンコ光が丘

練馬区・光が丘駅 徒歩9分・築17年

2,580万円〜2,931万円
225万円/坪〜242万円/坪
3.77
最終更新
2025年10月21日

ビアンコ光が丘部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,724万円価格を確認する-1LDK40.07西
1階2,769万円価格を確認する-1LDK40.07-
1階2,739万円価格を確認する-1LDK40.29西
2階2,851万円価格を確認する-1LDK40.07西
2階2,884万円価格を確認する-1LDK40.07-
2階2,580万円価格を確認する-2K37.03西
3階2,893万円価格を確認する-1LDK40.07西
3階2,931万円価格を確認する-1LDK40.07-
3階2,909万円価格を確認する-1LDK40.29西
1階
参考相場価格
2,724万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.07
  • 西
1階
参考相場価格
2,769万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.07
  • -
1階
参考相場価格
2,739万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.29
  • 西
2階
参考相場価格
2,851万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.07
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2階
参考相場価格
2,884万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.07
  • -
2階
参考相場価格
2,580万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 37.03
  • 西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
3階
参考相場価格
2,893万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.07
  • 西
3階
参考相場価格
2,931万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.07
  • -
3階
参考相場価格
2,909万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.29
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ビアンコ光が丘利回り・空室率を診断します。

ビアンコ光が丘販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ビアンコ光が丘資産性スコア

3.77
ビアンコ光が丘の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ビアンコ光が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビアンコ光が丘居住エリアの評価

ビアンコ光が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビアンコ光が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,724万円121万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
ビアンコ光が丘1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビアンコ光が丘マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    光が丘

    2

    光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

  • 買い物・生活利便性

    練馬春日町

    4

    駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。大型団地やマンションも多いです。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ビアンコ光が丘マンション概要

このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。

ビアンコ光が丘詳細情報

基本情報

建物名ビアンコ光が丘
住所東京都練馬区田柄5丁目13-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)3階建(15部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積37.03㎡〜40.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2724万円〜(40m²〜)
  • 2K:2580万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園光が丘第十保育園 (認可)他
保育園を見る
学区光が丘夏の雲小学校
光が丘第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビアンコ光が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
光が丘駅
平均
1LDK40.07m²2,867万円2,798万円
2K37.03m²2,580万円1,535万円

ビアンコ光が丘売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約5,290万74万円/m23階71.04m²3LDKエコヴィレッジ光が丘公園築20年
2024/07成約6,680万95万円/m24階69.98m²3LDKD’クラディア光が丘RESIDENCE築16年
2024/03成約5,990万71万円/m23階84.29m²4LDKパークハウス平和台築13年
2024/01成約6,340万84万円/m27階74.98m²3LDKD’クラディア光が丘RESIDENCE築16年
2023/05成約5,257万78万円/m23階67.33m²2LDKザ・パークハウス光が丘公園築11年
2022/11成約5,280万73万円/m21階71.62m²3LDKザ・パークハウス光が丘公園築10年
2022/10成約4,970万67万円/m21階73.15m²3LDKウェリス光が丘公園パークハウス築18年
2022/10成約5,480万65万円/m24階84.29m²4LDKパークハウス平和台築12年
2022/05成約5,980万80万円/m23階74.00m²2LDKプラウド光が丘ディアージュ築10年
2022/04成約5,145万70万円/m21階73.06m²3LDKライオンズ光が丘公園シーズンズハウス築11年
ビアンコ光が丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ビアンコ光が丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

田柄の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはビアンコ光が丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ビアンコ光が丘利回り・空室率を診断します。

ビアンコ光が丘の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。