クレードル元渚
品川区・北品川駅 徒歩6分・築18年
2026年07月01日
クレードル元渚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クレードル元渚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 18.72m² 東 |
| 3階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 21.23m² 東 |
| 4階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 18.72m² - |
| 5階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 21.23m² 西 |
| 5階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 19.30m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 18.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 18.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.23m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメクレードル元渚の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,999万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億8,600万円 | 224万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 183万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | クレードル元渚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 124万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 160万円/m² | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 147万円/m² | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2億8,020万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,600万円 | 176万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 191万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレードル元渚賃貸履歴
- 2022/10
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2018/10
- 7.5万円/月
- 18.72m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2018/10 | 7.5万円/月 | 5階 | 18.72m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレードル元渚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレードル元渚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円222万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレードル元渚マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北品川
北品川駅周辺はお店の閉店時間が早く、夜遅くに帰宅するときは人通りが少なくて少し不安を感じることがあります。
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレードル元渚マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
クレードル元渚詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレードル元渚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜21.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレードル元渚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.3m² | 2,585万円 | 2,987万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.36m²
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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。