2,951万円〜3,545万円
坪単価135万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年09月17日
アーバンビュー上麻生ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
アーバンビュー上麻生ヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.38m² | - |
| 6階 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.23m² | 西 |
| 7階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 8階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.52m² | 南 |
| 8階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.20m² | 南東 |
5階
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.23m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 南東
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8階
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- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.52m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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アーバンビュー上麻生ヒルズ資産性スコア
3.11
アーバンビュー上麻生ヒルズの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンビュー上麻生ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンビュー上麻生ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,434万円53万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
想定売買価格
アーバンビュー上麻生ヒルズ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンビュー上麻生ヒルズマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5静かで眺めが良く、心が癒される住環境
共用部分
3外観や内装は価格相応で高級感はあまりない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
柿生
5柿生駅周辺は緑地や公園が多く、自然豊かな環境で子どもが外で遊ぶ場所に困りません。
教育環境
鶴川
5鶴川中学校は授業体制が良く、モバイル端末を使った勉強もしやすいです。友達同士も仲が良く、いじめも少ないので安心して通わせられます。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンビュー上麻生ヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数66戸のマンションです。
アーバンビュー上麻生ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンビュー上麻生ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜86.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンビュー上麻生ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.2m² | 3,119万円 | 4,259万円 |
| 4LDK | 84.95m² | 3,489万円 | 5,024万円 |
アーバンビュー上麻生ヒルズ売買履歴
- 2018/06
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円106〜122万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,659万円〜3,019万円108〜122万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円99〜115万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円422〜460万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築19年
新百合ヶ丘レガートプレイス現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円212〜230万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ上麻生現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円205〜221万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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