プリマシェルタ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリマシェルタ綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 23.65m² - |
| 3階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 23.65m² - |
| 4階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 23.65m² - |
| 5階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 23.65m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
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- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.65m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約2,100万円 | 66万円/m² | 8階 | 31.46m² | 1DK | リビオ綱島 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリマシェルタ綱島賃貸履歴
- 2025/03
- 6.73万円/月
- 23.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2022/03
- 7.03万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2022/03
- 6.93万円/月
- 23.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2022/03
- 6.93万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築14年
- 2022/03
- 6.33万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2022/03
- 7.03万円/月
- 20.91m²
- --
- 5階
- 当時築14年
- 2022/02
- 7.13万円/月
- 23.65m²
- --
- 4階
- 当時築14年
- 2022/02
- 6.53万円/月
- 23.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2022/02
- 6.93万円/月
- 20.91m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2022/02
- 6.88万円/月
- 23.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.73万円/月 | 3階 | 23.65m² | 1K | 築17年 |
| 2022/03 | 7.03万円/月 | 5階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/03 | 6.93万円/月 | 4階 | 23.65m² | 1K | 築14年 |
| 2022/03 | 6.93万円/月 | 4階 | - | -- | 築14年 |
| 2022/03 | 6.33万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/03 | 7.03万円/月 | 5階 | 20.91m² | -- | 築14年 |
| 2022/02 | 7.13万円/月 | 4階 | 23.65m² | -- | 築14年 |
| 2022/02 | 6.53万円/月 | 2階 | 23.65m² | 1K | 築14年 |
| 2022/02 | 6.93万円/月 | 5階 | 20.91m² | 1K | 築14年 |
| 2022/02 | 6.88万円/月 | 3階 | 23.65m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリマシェルタ綱島資産性スコア
3.78
プリマシェルタ綱島の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリマシェルタ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマシェルタ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円90万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
プリマシェルタ綱島2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマシェルタ綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリマシェルタ綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩12分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。
プリマシェルタ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマシェルタ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.65㎡〜23.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマシェルタ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.65m² | 1,615万円 | 1,347万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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