1,892万円〜2,174万円
坪単価288万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年06月03日
MSJRe部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 南東 |
| 202 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 南東 |
| 203 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 南東 |
| 301 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.12m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 南東
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301
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- 新築時価格
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- 24.12m²
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MSJRe販売中・賃貸の物件（0件）
MSJRe資産性スコア
4.25上位10%
MSJReの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
MSJReの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MSJRe価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.4万円/m2
MSJRe101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
MSJReマンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
MSJRe詳細情報
基本情報
| 建物名 | MSJRe（エムエスジェイアールイー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.68㎡〜24.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MSJRe間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.68m² | 1,949万円 | 2,219万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円522〜557万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円384〜436万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
グランヴァン戸越銀座現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円438〜465万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
シーズガーデン戸越公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
MSJReの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。