2,285万円〜3,086万円
坪単価115万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
センチュリーオウメシンマチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
センチュリーオウメシンマチ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 2階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 5階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 西 |
| 6階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.59m²
- 南
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センチュリーオウメシンマチ資産性スコア
2.84
センチュリーオウメシンマチの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
センチュリーオウメシンマチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センチュリーオウメシンマチ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,624万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
センチュリーオウメシンマチ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センチュリーオウメシンマチマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
交通の利便性
東青梅
3たまに電車の工事で電車が使えないことがありますが、駅すぐにバス停があり、隣の青梅駅や河辺駅とをつなぐバスが運行しているので助かります。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
センチュリーオウメシンマチマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩15分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
センチュリーオウメシンマチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | センチュリーオウメシンマチ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.34㎡〜88.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センチュリーオウメシンマチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.53m² | 2,635万円 | 2,447万円 |
センチュリーオウメシンマチ売買履歴
- 2024/05
- 成約2,500万円31万円/m2
- 80.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/03
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/11
- 成約2,209万円32万円/m2
- 67.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/08
- 成約1,830万円26万円/m2
- 67.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/09
- 成約1,440万円22万円/m2
- 65.34m²
- 3LDK
- --
- 当時築8年
- 2014/10
- 成約1,640万円25万円/m2
- 65.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2014/07
- 成約2,380万円26万円/m2
- 88.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 5階 | 80.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 6階 | 70.23m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,209万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.82m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約1,830万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/09 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | -- | 65.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/10 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 5階 | 65.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/07 | 成約2,380万円 | 26万円/m2 | 6階 | 88.59m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 1階 | 77.53m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 24万円/m2 | 7階 | 81.67m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 6階 | 75.62m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 4階 | 84.07m² | 4LDK | サンクレイドル青梅新町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1,940万円 | 22万円/m2 | 10階 | 86.83m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,360万円 | 27万円/m2 | 10階 | 86.83m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 6階 | 76.11m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築17年 |
| 2024/01 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築17年 |
| 2023/07 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 9階 | 75.62m² | 2LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築14年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,399万円- 3LDK
- 64.09m²
- 4階/6階建