ライオンズマンション小作 外観

ライオンズマンション小作

青梅市・小作駅 徒歩8分・築22年

1,555万円〜3,609万円
坪単価76万円/坪〜121万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション小作 外観

ライオンズマンション小作

青梅市・小作駅 徒歩8分・築22年

1,555万円〜3,609万円
76万円/坪〜121万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション小作部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,555万円価格を調べる2,480万円2LDK60.39-
1022,083万円価格を調べる3,590万円3LDK77.22-
1031,605万円価格を調べる3,050万円2LDK66.15-
1042,024万円価格を調べる3,560万円3LDK76.07-
1051,942万円価格を調べる3,290万円3LDK71.02-
1061,942万円価格を調べる3,270万円3LDK71.02-
1072,195万円価格を調べる3,640万円3LDK79.73-
2011,699万円価格を調べる2,580万円2LDK60.39-
2022,036万円価格を調べる3,540万円3LDK77.22-
2031,856万円価格を調べる2,950万円2LDK66.15-
2042,001万円価格を調べる3,470万円3LDK76.07-
2051,943万円価格を調べる3,200万円3LDK71.02-
2061,927万円価格を調べる3,180万円3LDK71.02-
2072,283万円価格を調べる3,600万円3LDK80.93-
2081,959万円価格を調べる2,980万円3LDK72.46-
3011,715万円価格を調べる2,680万円2LDK60.39-
3022,205万円価格を調べる3,710万円3LDK77.22-
3031,777万円価格を調べる3,050万円2LDK66.15-
3042,029万円価格を調べる3,570万円3LDK76.07-
3052,014万円価格を調べる3,300万円3LDK71.02-
3061,989万円価格を調べる3,280万円3LDK71.02-
3072,515万円価格を調べる3,760万円3LDK80.93-
3081,681万円価格を調べる3,080万円3LDK72.46-
4012,363万円価格を調べる3,800万円3LDK77.22-
4021,698万円価格を調べる3,120万円2LDK66.15-
4032,167万円価格を調べる3,630万円3LDK76.07-
4042,069万円価格を調べる3,360万円3LDK71.02-
4052,028万円価格を調べる3,340万円3LDK71.02-
4062,587万円価格を調べる3,850万円3LDK80.93-
5013,380万円価格を調べる4,780万円3LDK97.49-
5023,349万円価格を調べる4,580万円4LDK99.85-
5033,319万円価格を調べる4,550万円3LDK90.31-
6013,609万円価格を調べる4,980万円3LDK98.93-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1,555万円
新築時価格
2,480万円
  • 2LDK
  • 60.39
  • -
102
参考相場価格
2,083万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 77.22
  • -
103
参考相場価格
1,605万円
新築時価格
3,050万円
  • 2LDK
  • 66.15
  • -
104
参考相場価格
2,024万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 76.07
  • -
105
参考相場価格
1,942万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
106
参考相場価格
1,942万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
107
参考相場価格
2,195万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 79.73
  • -
201
参考相場価格
1,699万円
新築時価格
2,580万円
  • 2LDK
  • 60.39
  • -
202
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 77.22
  • -
203
参考相場価格
1,856万円
新築時価格
2,950万円
  • 2LDK
  • 66.15
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション小作価格推移と将来予測

参考相場価格

1,555万円155万円12ヶ月前

新築時価格2,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズマンション小作マンション概要

このマンションはJR青梅線小作駅から徒歩8分の距離にあります。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション小作詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小作
住所東京都青梅市新町3丁目10-5
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積60.39㎡〜99.85㎡
新築時価格2480万円〜4980万円
参考相場価格
  • 2LDK:1555万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:1681万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3349万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価76万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30青梅市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50青梅市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00青梅市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30青梅市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園青梅エンゼル保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区若草小学校
泉中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小作間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小作駅
平均
2LDK66.15m²1,699万円
-51万円
1,464万円
3LDK76.07m²2,036万円
-61万円
2,267万円
4LDK99.85m²3,349万円
-101万円
3,172万円

ライオンズマンション小作売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    1,400万円〜1,640万円65〜76万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2021/03
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円94〜109万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2021/06
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円73〜84万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1,100万円〜1,300万円50〜59万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    リーベスト青梅新町現在築25
  • 2024/02
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円97〜115万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築26
    ライオンズガーデン小作けやき通り現在築26
  • 2023/04
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円80〜92万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
    ダイアパレス青梅新町II現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション小作
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