1,499万円〜1,975万円
坪単価 83万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 8.4万円〜10.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ロイヤルステージ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ小作部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 78.50m² 東 |
| 2階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 2階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 58.99m² 東 |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 4階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 5階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 78.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 58.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,914万円
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- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,911万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロイヤルステージ小作販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルステージ小作売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/01
- 2018/02
- 2015/10
- 2011/04
- 2009/03
- 2008/09
- 2007/04
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 58.99m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/04 | 成約1,680万円 | 20万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約1,840万円 | 22万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/09 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 5階 | 76.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/04 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/11 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 5階 | 58.99m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- オススメロイヤルステージ小作の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 54.91m² | 3LDK | メリーコート | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 7階 | 60.45m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築26年 |
| オススメ | ロイヤルステージ小作の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.14m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 9階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約2,090万円 | 27万円/m² | 3階 | 76.07m² | 3LDK | ライオンズマンション小作 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約1,430万円 | 26万円/m² | 4階 | 54.11m² | 2LDK | ダイアパレス青梅新町2 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 1階 | 60.39m² | 2LDK | ライオンズマンション小作 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 3階 | 63.13m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルステージ小作賃貸履歴
- 2019/09
- 10万円/月
- 76.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/01
- 10万円/月
- 76.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 10万円/月 | 5階 | 76.2m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 10万円/月 | 5階 | 76.2m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルステージ小作資産性スコア
3.00
ロイヤルステージ小作の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
1,975万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ロイヤルステージ小作1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ小作マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小作
駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ小作マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。築27年でRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
ロイヤルステージ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.99㎡〜78.5㎡ |
| 新築時価格 | 3231万円〜5916万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.99m² | 1,499万円 | 1,543万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 1,914万円 | 2,095万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。