ソフィア西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | - |
| 2階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | - |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | - |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.03m² | - |
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.07m² | - |
| 3階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | - |
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | - |
| 4階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | - |
| 4階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.03m²
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- 参考相場価格
- 2,043万円
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- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
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- -
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ソフィア西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,876万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア西巣鴨マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新庚申塚
2駅周辺は高齢者が多く、落ち着いた雰囲気ですが、商店街ではひったくりなどの軽犯罪が発生することもあるので、夜間は注意が必要です。
医療・福祉
西巣鴨
5西巣鴨こどもクリニックはアレルギー疾患や小児循環器の診療もしてくれるので、子どもの体調が気になるときに頼りになります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア西巣鴨マンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ソフィア西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜22.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 2,016万円 | 1,915万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円201〜232万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
パレステュディオ西巣鴨現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円358〜382万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ルネコーディス西巣鴨現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円347〜366万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
シャリエ西巣鴨現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。