ワイズ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワイズ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | 東 |
| 1階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.53m² | 北 |
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.53m² | 北 |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | 東 |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.52m² | - |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.53m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- 東
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- 参考相場価格
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ワイズ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズ神楽坂マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5飯田橋
飯田橋駅はJRや地下鉄が複数路線通っていて、どこに行くにもアクセスが抜群なので本当に便利です。駅ビルやモールも近くにあり、ショッピングや日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食派の人に...
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズ神楽坂マンション概要
ワイズ神楽坂はＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ワイズ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜15.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.52m² | 1,633万円 | 2,601万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 70.13m²
- 3LDK
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- 当時築13年
- プラウド神楽坂EAST
- 2024/08
- 成約9,980万円178万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- プラウド神楽坂EAST
- 2024/01
- 成約1億1,900万円162万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- プラウド神楽坂EAST
- オススメワイズ神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,300万円 | 218万円/m2 | 5階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂EAST | 築13年 |
| 2024/08 | 成約9,980万円 | 178万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂EAST | 築12年 |
| 2024/01 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m2 | 7階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド神楽坂EAST | 築11年 |
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| 2021/04 | 成約6,880万円 | 122万円/m2 | 2階 | 56.02m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2020/11 | 成約6,370万円 | 114万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2019/10 | 成約6,800万円 | 104万円/m2 | 5階 | 65.11m² | 1SLDK | グラツィオーソ神楽坂イースト | 築14年 |
| 2019/09 | 成約8,380万円 | 119万円/m2 | 7階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築7年 |
| 2019/04 | 成約8,480万円 | 117万円/m2 | 7階 | 71.94m² | 2SLDK | プラウド神楽坂イースト | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。