レジディア文京本郷2
文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築20年
2026年04月20日
レジディア文京本郷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は804のお部屋を基準に算出
レジディア文京本郷2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 804 | 7,250万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 1LDK | 43.20m² 西 |
| 904 | 6,488万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1DK | 43.20m² 南西 |
| 1003 | 6,521万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 1DK | 43.20m² 南西 |
| 1004 | 6,521万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 1DK | 43.20m² 南西 |
| 1006 | 6,793万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 1LDK | 40.27m² 南 |
| 1102 | 7,290万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 1LDK | 43.20m² 西 |
| 1103 | 7,285万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 1LDK | 43.20m² 南西 |
| 1104 | 6,522万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 1DK | 43.20m² 西 |
| 1204 | 7,290万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 1LDK | 43.20m² 西 |
| 1302 | 7,390万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 1LDK | 43.20m² 西 |
| 1303 | 6,609万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 1DK | 43.20m² 南西 |
| 1304 | 6,609万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 1DK | 43.20m² 南西 |
| 1402 | 7,408万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 1LDK | 43.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 1LDK
- 43.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 1DK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1DK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1DK
- 43.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,793万円
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- -
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- 21.7万円/月
- 1LDK
- 40.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 1LDK
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- 7,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 1LDK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1DK
- 43.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 1LDK
- 43.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 1LDK
- 43.20m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | レジディア文京本郷2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア文京本郷2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア文京本郷2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,250万円1044万円前年比
- 804の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 167.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア文京本郷2マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
治安
5水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア文京本郷2マンション概要
レジディア文京本郷2は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
レジディア文京本郷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア文京本郷2（レジディアぶんきょうほんごうに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.27㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜567万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア文京本郷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.2m² | 6,521万円 | 4,060万円 |
| 1LDK | 43.2m² | 7,290万円 | 7,227万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.47m²
- 6階/11階建
レジディア文京本郷2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。