パレステュディオ南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステュディオ南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 21.61m² | - |
| 402 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 403 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 21.61m² | - |
| 405 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 21.32m² | - |
| 406 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 407 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 408 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 409 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 410 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 21.32m² | - |
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 21.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 21.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 21.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 21.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステュディオ南麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,888万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 133.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ南麻布マンションの口コミ・評判(503件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5毎朝掃除してくれる方がいて共用部が綺麗
お部屋
2部屋の左右の壁はしっかりしているが、それ以外は薄く、上階や隣の音が響きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
麻布十番
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔ながらの住宅街と混ざっている感じがして、住みやすさも資産価値も上がっているように感じました。
買い物・生活利便性
白金高輪
4白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ南麻布マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
パレステュディオ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ南麻布（パレステュディオみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜21.61㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,805万円 | 3,021万円 |
パレステュディオ南麻布売買履歴
- 2023/10
- 成約2,840万円138万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2022/09
- 成約2,890万円140万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約2,350万円114万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2017/07
- 成約2,600万円126万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2016/09
- 成約2,770万円128万円/m2
- 21.61m²
- 1K
- 10階
- 当時築10年
- 2016/03
- 成約3,219万円157万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 11階
- 当時築10年
- 2016/02
- 成約2,300万円112万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2013/04
- 成約2,300万円111万円/m2
- 20.72m²
- 1K
- 12階
- 当時築7年
- 2006/02
- 新築2,970万円137万円/m2
- 21.61m²
- 1K
- 12階 0
- 2006/02
- 新築2,980万円137万円/m2
- 21.61m²
- 1K
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,840万円 | 138万円/m2 | 3階 | 20.44m² | 1K | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,890万円 | 140万円/m2 | 9階 | 20.52m² | 1K | 築16年 |
| 2018/09 | 成約2,350万円 | 114万円/m2 | 5階 | 20.44m² | 1K | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,600万円 | 126万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | 築11年 |
| 2016/09 | 成約2,770万円 | 128万円/m2 | 10階 | 21.61m² | 1K | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,219万円 | 157万円/m2 | 11階 | 20.44m² | 1K | 築10年 |
| 2016/02 | 成約2,300万円 | 112万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築9年 |
| 2013/04 | 成約2,300万円 | 111万円/m2 | 12階 | 20.72m² | 1K | 築7年 |
| 2006/02 | 新築2,970万円 | 137万円/m2 | 12階 | 21.61m² | 1K | -- |
| 2006/02 | 新築2,980万円 | 137万円/m2 | 11階 | 21.61m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,960万円 | 190万円/m2 | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 301万円/m2 | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5億100万円 | 418万円/m2 | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億9万円 | 260万円/m2 | 2階 | 38.38m² | 1LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 142万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億8,000万円 | 350万円/m2 | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 121万円/m2 | 6階 | 26.41m² | 1K | グランド・ガーラ南麻布 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,500万円 | 302万円/m2 | 11階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約2億9,400万円 | 368万円/m2 | 5階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 136万円/m2 | 7階 | 25.48m² | 1R | エスコートノヴェル南麻布 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.70m²
- 4階/9階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。