パークレジデンス南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークレジデンス南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 西 |
| 301 | 6,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 西 |
| 401 | 6,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 西 |
| 4階 | 6,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.50m² | 西 |
| 501 | 6,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 西 |
| 601 | 7,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- -
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- 50.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,332万円
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パークレジデンス南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,396万円171万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークレジデンス南青山マンションの口コミ・評判(579件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
乃木坂
5六本木駅まで歩いてすぐなので、地下鉄での移動がとても便利です。都心の主要エリアへのアクセスが良く、通勤や遊びにも困りません。
子育て環境
六本木
5六本木駅周辺は国際的な雰囲気があり、子どもが多様な文化に触れられるのが魅力です。港区の子育て支援制度も充実していて、一時保育やトワイライト保育など働く親にとって助かるサービスが多いと感じます...
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークレジデンス南青山マンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 徒歩圏内には青山公園があります。都心にもかかわらず、広大な敷地面積を有しています。土地柄外国人の姿も多く見られる公園です。
パークレジデンス南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス南青山（パークレジデンスみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜55.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.56m² | 6,528万円 | 8,445万円 |
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億3,000万円 | 295万円/m2 | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m2 | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 310万円/m2 | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m2 | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,000万円 | 251万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m2 | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3億9,600万円 | 351万円/m2 | 5階 | 112.68m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2億1,700万円 | 288万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 34.66m²
- 3階/16階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。