ニューシティアパートメンツ新川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューシティアパートメンツ新川2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.70m² | 北西 |
| 203 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | 南西 |
| 301 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.70m² | 北西 |
| 302 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南西 |
| 304 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
| 305 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
| 401 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.70m² | 北西 |
| 404 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
| 405 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
| 501 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.70m² | 北西 |
| 502 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南西 |
| 505 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
| 601 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.70m² | 北西 |
| 603 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | - |
| 702 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南西 |
| 704 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,492万円
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- 3,915万円
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- 25.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューシティアパートメンツ新川2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティアパートメンツ新川2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,850万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティアパートメンツ新川2マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八丁堀
5駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
自然環境
茅場町
4高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシティアパートメンツ新川2マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩7分の距離にあるニューシティアパートメンツ新川2、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
ニューシティアパートメンツ新川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティアパートメンツ新川2（ニューシティアパートメンツしんかわに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜40.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティアパートメンツ新川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.7m² | 3,931万円 | 2,681万円 |
| 1K | 25.46m² | 2,522万円 | 2,462万円 |
ニューシティアパートメンツ新川2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,620万円〜1億2,620万円502〜545万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウスリヴレーヌ現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円427〜450万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円573〜605万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズシティ東京タイムズプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。