エクセルダイア南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルダイア南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 82.18m² | - |
| 102 | 6,022万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 103 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 104 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 83.40m² | - |
| 201 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.91m² | - |
| 202 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 203 | 4,441万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 204 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 205 | 4,416万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 55.56m² | - |
| 301 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 64.91m² | - |
| 302 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 303 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 304 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 401 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 64.91m² | - |
| 402 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 403 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 404 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 501 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 64.91m² | - |
| 502 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 503 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 504 | 5,905万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 601 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 602 | 6,902万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 4LDK
- 82.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 83.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 64.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 55.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 55.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 64.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルダイア南品川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセルダイア南品川売買履歴
- 2017/03
- 2013/02
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築4,270万円 | 59万円/m² | 6階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,490万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.31m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,780万円 | 50万円/m² | 2階 | 55.56m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,880万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,850万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエクセルダイア南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,110万円 | 103万円/m² | 9階 | 20.34m² | 1K | メインステージ南品川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,920万円 | 137万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| オススメ | エクセルダイア南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 117万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 112万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2億円 | 245万円/m² | 8階 | 81.32m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 189万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 144万円/m² | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルダイア南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,178万円310万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア南品川マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
資産性
5鮫洲
品川駅はリニア新幹線の発着駅となる予定で、完成後の利便性が非常に向上します。名古屋や大阪へのアクセスが大幅に短縮されることで、経済効果も期待されています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルダイア南品川マンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩2分の距離にあるエクセルダイア南品川、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
エクセルダイア南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア南品川（エクセルダイアみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.64m² | 4,642万円 | 8,175万円 |
| 3LDK | 68.68m² | 5,586万円 | 1億336万円 |
| 4LDK | 82.18m² | 6,178万円 | 1億1,587万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.86m²
- 3階/12階建
エクセルダイア南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。