フォレメゾン

品川区・不動前駅 徒歩4分・築19年

4.35上位7%
液状化注意
2,827万円〜4,812万円
坪単価285万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

フォレメゾン

品川区・不動前駅 徒歩4分・築19年

2,827万円〜4,812万円
285万円/坪〜301万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

フォレメゾン部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,827万円価格を確認する-1DK32.79
3024,812万円価格を確認する-2LDK52.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フォレメゾン利回り・空室率を診断します。

フォレメゾン販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

フォレメゾン売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2,900万128万円/m²4階22.55m²1Kトーシンフェニックス五反田築20年
2025/11成約1億8,200万234万円/m²18階77.67m²2LDKドレッセ目黒インプレスタワー築21年
2025/11成約2億6,900万250万円/m²22階107.34m²2LDKドレッセ目黒インプレスタワー築21年
オススメ
フォレメゾン
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約4,980万164万円/m²6階30.24m²1Rシティインデックス西五反田築15年
2025/09成約6,490万159万円/m²4階40.71m²1LDKパラッシオ目黒不動前築21年
2025/09成約4,400万146万円/m²4階30.07m²1DKリビオ五反田プラグマ.Gタワー築20年
2025/08成約6,590万172万円/m²4階38.13m²1LDKシティインデックス西五反田築14年
2025/08成約2,400万118万円/m²4階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築22年
2025/07成約6,800万175万円/m²11階38.64m²1LDKシティインデックス西五反田築14年
2025/07成約2,120万104万円/m²10階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築21年
フォレメゾンの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
フォレメゾン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フォレメゾン資産性スコア

4.35
上位7%
フォレメゾンの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
フォレメゾン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレメゾン居住エリアの評価

フォレメゾン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレメゾン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,827万円129万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
フォレメゾン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレメゾンマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    不動前

    公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。

  • 資産性

    3

    大崎広小路

    家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。

品川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フォレメゾンマンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

フォレメゾン詳細情報

基本情報

建物名フォレメゾン(ふぉれめぞん)
住所東京都品川区西五反田5丁目2-18
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積32.79㎡〜52.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2827万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:4812万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園こころしながわふどうまえ (認可)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレメゾン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1DK32.79m²2,827万円2,742万円
2LDK52.86m²4,812万円9,548万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフォレメゾン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

フォレメゾン利回り・空室率を診断します。

フォレメゾンの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。