セレッソかむろ坂
品川区・不動前駅 徒歩8分・築20年
2026年07月06日
セレッソかむろ坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セレッソかむろ坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 1DK | 28.08m² 北 |
| 302 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1R | 19.32m² 西 |
| 303 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1R | 19.02m² 西 |
| 401 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1R | 18.04m² 北 |
| 403 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1R | 19.02m² 西 |
| 501 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1R | 18.04m² 北 |
| 502 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1R | 19.32m² 西 |
| 503 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 1R | 19.02m² - |
| 601 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 1DK | 28.08m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 28.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 18.04m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,169万円
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 1R
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- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
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- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 28.08m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメセレッソかむろ坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 135万円/m² | 1階 | 61.20m² | 2LDK | 学芸大学ホームズIIサンクチュアリー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,200万円 | 159万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | 学芸大学ホームズIIサンクチュアリー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,230万円 | 109万円/m² | 4階 | 20.35m² | 1K | AQUAEXCLUSIVE武蔵小山 | 築17年 |
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| 2025/09 | 成約5,200万円 | 123万円/m² | 5階 | 42.12m² | 1LDK | モデコ武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 159万円/m² | 6階 | 42.52m² | 1LDK | モデコ武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,620万円 | 127万円/m² | 4階 | 20.47m² | 1K | ルーブル武蔵小山弐番館 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1億2,980万円 | 178万円/m² | 4階 | 72.64m² | 3LDK | グローリオ目黒不動前 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 4階 | 70.15m² | 1SLDK | 桜坂上 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,490万円 | 121万円/m² | 3階 | 45.25m² | 1LDK | グローリオ目黒不動前 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | 学芸大学ホームズIIサンクチュアリー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレッソかむろ坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレッソかむろ坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,111万円193万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレッソかむろ坂マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
教育環境
5武蔵小山
武蔵小山幼稚園は預かり保育も実施しているので、共働き家庭にはとても助かります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレッソかむろ坂マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
セレッソかむろ坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレッソかむろ坂（セレッソかむろざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.04㎡〜28.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレッソかむろ坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.02m² | 2,169万円 | 3,542万円 |
| 1DK | 28.08m² | 3,150万円 | 3,593万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.44m²
- 6階/13階建
セレッソかむろ坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。