※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 202 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 54.62m² | 南 |
| 301 | 4,419万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 302 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 54.62m² | 南 |
| 401 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 402 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.62m² | 南 |
| 501 | 4,499万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 502 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 54.62m² | 南 |
| 701 | 5,579万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 702 | 5,389万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 801 | 5,689万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 802 | 5,495万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 901 | 5,765万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 902 | 5,569万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1001 | 5,817万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 1002 | 5,619万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1101 | 5,824万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 1102 | 5,626万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1201 | 5,824万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 1202 | 5,626万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1301 | 5,809万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 1302 | 5,611万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
99%築18年新築時価格
4,438万円-47万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,391万円150万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
西ケ原
南北線が通っているので赤坂や麻布十番まで一本で行けて便利です。上中里駅や王子駅、駒込駅も徒歩圏内なので、意外と路線に囲まれていて交通の選択肢が多いです。
交通の利便性
上中里
駅の規模は小さいですが、京浜東北線が使えるので都心へのアクセスは良いです。
医療・福祉
北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...Brillia旧古河庭園は東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
| 建物名 | Brillia旧古河庭園(ブリリアきゅうふるかわていえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(23部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.62㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 4138万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:23500/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 4,344万円 | 5,215万円 |
| 3LDK | 68.97m² | 5,626万円 | 7,125万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約4,650万円 | 81万円/m2 | 5階 | 57.37m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約5,870万円 | 86万円/m2 | 12階 | 67.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約4,360万円 | 75万円/m2 | 2階 | 57.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/06 | 成約4,100万円 | 71万円/m2 | 3階 | 57.37m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/05 | 成約5,770万円 | 82万円/m2 | 13階 | 70.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/09 | 新築6,708万円 | 98万円/m2 | 13階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築6,538万円 | 96万円/m2 | 12階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築6,448万円 | 95万円/m2 | 11階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築6,428万円 | 94万円/m2 | 10階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築6,378万円 | 94万円/m2 | 9階 | 67.78m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,320万円 | 94万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,398万円 | 118万円/m2 | 5階 | 54.04m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 90万円/m2 | 5階 | 54.04m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 92万円/m2 | 6階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築17年 |
| 2024/04 | 成約7,200万円 | 89万円/m2 | 6階 | 80.45m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 86万円/m2 | 7階 | 41.62m² | 1LDK | デュオ・スカーラ古河庭園 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 106万円/m2 | 13階 | 44.26m² | 1LDK | ティエドール駒込 | 築10年 |
| 2020/12 | 成約6,490万円 | 79万円/m2 | 2階 | 81.52m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築17年 |
| 2020/11 | 成約5,280万円 | 89万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 2LDK | ティエドール駒込 | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,500万円 | 79万円/m2 | 6階 | 56.61m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。