アルヴァローレ西ヶ原 外観
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アルヴァローレ西ヶ原

北区・滝野川一丁目駅 徒歩7分・築21年

5,787万円〜1億646万円
坪単価234万円/坪〜326万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アルヴァローレ西ヶ原 外観
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アルヴァローレ西ヶ原

北区・滝野川一丁目駅 徒歩7分・築21年

5,787万円〜1億646万円
234万円/坪〜326万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アルヴァローレ西ヶ原部屋別の参考相場価格

絞り込み
45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,284万円価格を調べる5,270万円3LDK85.42-
1026,883万円価格を調べる4,930万円3LDK81.01-
1036,925万円価格を調べる4,960万円3LDK83.67-
1047,417万円価格を調べる5,760万円3LDK88.47-
1056,539万円価格を調べる4,910万円3LDK81.61-
1067,608万円価格を調べる5,550万円3LDK92.24-
2015,787万円価格を調べる4,420万円3LDK81.52-
2025,900万円価格を調べる4,480万円3LDK82.02-
2038,114万円価格を調べる6,430万円4LDK100.62-
2047,007万円価格を調べる5,270万円3LDK85.70-
2056,390万円価格を調べる4,930万円3LDK81.01-
2066,479万円価格を調べる4,960万円3LDK83.67-
2077,286万円価格を調べる5,700万円3LDK87.63-
2086,518万円価格を調べる4,910万円3LDK81.61-
2097,462万円価格を調べる5,590万円3LDK92.24-
3016,037万円価格を調べる4,570万円3LDK81.52-
3025,989万円価格を調べる4,580万円3LDK82.02-
3038,313万円価格を調べる6,530万円4LDK100.62-
3046,974万円価格を調べる5,340万円3LDK85.70-
3056,511万円価格を調べる4,990万円3LDK81.01-
3066,647万円価格を調べる5,180万円3LDK83.67-
3077,443万円価格を調べる5,920万円3LDK87.63-
3086,675万円価格を調べる5,110万円3LDK81.61-
3097,571万円価格を調べる5,820万円3LDK92.24-
4016,241万円価格を調べる4,630万円3LDK81.52-
4026,217万円価格を調べる4,640万円3LDK82.02-
4038,399万円価格を調べる6,610万円4LDK100.62-
4047,159万円価格を調べる5,450万円3LDK85.70-
4056,668万円価格を調べる5,050万円3LDK81.01-
4066,690万円価格を調べる5,240万円3LDK83.67-
4077,505万円価格を調べる5,990万円3LDK87.63-
4086,750万円価格を調べる5,170万円3LDK81.61-
4096,208万円価格を調べる4,640万円2LDK71.25-
5016,895万円価格を調べる5,150万円3LDK82.02-
5028,469万円価格を調べる6,690万円4LDK100.62-
5037,357万円価格を調べる5,630万円3LDK85.70-
5046,831万円価格を調べる5,340万円3LDK81.01-
5056,840万円価格を調べる5,380万円3LDK83.67-
5067,787万円価格を調べる6,060万円3LDK87.63-
5077,188万円価格を調べる5,680万円3LDK81.61-
6011億159万円価格を調べる8,120万円4LDK112.42-
6026,870万円価格を調べる5,400万円3LDK81.01-
6036,671万円価格を調べる5,190万円3LDK80.45-
6049,799万円価格を調べる7,690万円4LDK100.82-
7011億646万円価格を調べる8,650万円4LDK107.85-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,284万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 85.42
  • -
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参考相場価格
6,883万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 81.01
  • -
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参考相場価格
6,925万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 83.67
  • -
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参考相場価格
7,417万円
新築時価格
5,760万円
  • 3LDK
  • 88.47
  • -
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参考相場価格
6,539万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 81.61
  • -
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参考相場価格
7,608万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 92.24
  • -
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参考相場価格
5,787万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 81.52
  • -
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参考相場価格
5,900万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 82.02
  • -
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参考相場価格
8,114万円
新築時価格
6,430万円
  • 4LDK
  • 100.62
  • -
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参考相場価格
7,007万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 85.70
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルヴァローレ西ヶ原価格推移と将来予測

参考相場価格

7,284万円512万円12ヶ月前

新築時価格5,270万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アルヴァローレ西ヶ原マンション概要

このマンションは都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。

アルヴァローレ西ヶ原詳細情報

基本情報

建物名アルヴァローレ西ヶ原(アルヴァローレにしがはら)
住所東京都北区西ケ原3丁目57-17
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積71.25㎡〜112.42㎡
新築時価格4420万円〜8120万円
参考相場価格
  • 2LDK:6208万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:5787万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:8114万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化5.00北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西ケ原東 (認可)他
保育園を見る
学区-
飛鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※121000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ニッケンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルヴァローレ西ヶ原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比滝野川一丁目駅
平均
2LDK71.25m²6,208万円
134万円
4,114万円
3LDK82.02m²6,840万円
147万円
6,720万円
4LDK100.62m²8,469万円
182万円
8,353万円

アルヴァローレ西ヶ原売買履歴

  • 2014/07
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円178〜193万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2015/11
    売出価格
    6,350万円〜6,750万円209〜222万円/坪
    • 94〜106
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2018/09
    売出価格
    5,400万円〜5,800万円219〜236万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円271〜300万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2023/03
    売出価格
    3,950万円〜4,310万円216〜236万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築23
    ヒルズ西ケ原現在築24
  • 2020/09
    売出価格
    5,400万円〜5,800万円251〜269万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西ケ原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルヴァローレ西ヶ原
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
東高駒込ペアシティ
7,780万
  • 3LDK
  • 108.87
  • 4階/9階

アルヴァローレ西ヶ原の駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。