GRAZIA南砂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
GRAZIA南砂町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 202 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 南 |
| 203 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 南 |
| 204 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | - |
| 301 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南 |
| 302 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 南 |
| 304 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南 |
| 404 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南 |
| 501 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南 |
| 602 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 南 |
| 604 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南西 |
| 701 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | - |
| 702 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南 |
| 703 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 南 |
| 704 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南 |
| 801 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南 |
| 802 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 南 |
| 902 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 南 |
| 903 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 南 |
| 1003 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 南 |
| 1004 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
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- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GRAZIA南砂町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
GRAZIA南砂町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRAZIA南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRAZIA南砂町マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南砂町
4南砂町駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産としての安定感があると感じます。
治安
東陽町
2あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRAZIA南砂町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
GRAZIA南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRAZIA南砂町（グラツィアみなみすなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRAZIA南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.39m² | 1,596万円 | 1,876万円 |
GRAZIA南砂町売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円199〜235万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円204〜233万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円246〜283万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円266〜286万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ファーストシーン仙台堀川公園現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,068万円〜5,468万円279〜301万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ライオンズ東大島リバーフィールド現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円173〜187万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
コスモ21ザ・ガーデンズフォート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.92m²
GRAZIA南砂町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。