GRAZIA南砂町 外観

GRAZIA南砂町

江東区・南砂町駅 徒歩13分・築19年

3.97
液状化注意
1,557万円〜1,672万円
坪単価241万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年06月03日
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GRAZIA南砂町 外観

GRAZIA南砂町

江東区・南砂町駅 徒歩13分・築19年

1,557万円〜1,672万円
241万円/坪〜255万円/坪
3.97
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

GRAZIA南砂町部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,599万円価格を確認する-1K21.00南西
2021,659万円価格を確認する-1K21.93
2031,620万円価格を確認する-1K21.39
2041,624万円価格を確認する-1K21.21-
3011,672万円価格を確認する-1K22.12
3021,659万円価格を確認する-1K21.93
3041,611万円価格を確認する-1K21.21
4041,610万円価格を確認する-1K21.21
5011,657万円価格を確認する-1K22.12
6021,630万円価格を確認する-1K21.93
6041,590万円価格を確認する-1K21.21南西
7011,628万円価格を確認する-1K22.12-
7021,614万円価格を確認する-1K22.12
7031,567万円価格を確認する-1K21.39
7041,557万円価格を確認する-1K21.21
8011,627万円価格を確認する-1K22.12
8021,615万円価格を確認する-1K21.93
9021,639万円価格を確認する-1K21.93
9031,602万円価格を確認する-1K21.39
10031,651万円価格を確認する-1K21.39
10041,639万円価格を確認する-1K21.21
201
参考相場価格
1,599万円
新築時価格
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  • 1K
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  • 南西
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参考相場価格
1,659万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
1,620万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
1,624万円
新築時価格
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  • 21.21
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参考相場価格
1,672万円
新築時価格
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参考相場価格
1,659万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 21.93

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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GRAZIA南砂町販売中・賃貸の物件(0件)

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GRAZIA南砂町資産性スコア

3.97
GRAZIA南砂町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
GRAZIA南砂町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

GRAZIA南砂町居住エリアの評価

GRAZIA南砂町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

GRAZIA南砂町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,599万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
GRAZIA南砂町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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GRAZIA南砂町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

GRAZIA南砂町詳細情報

基本情報

建物名GRAZIA南砂町(グラツィアみなみすなまち)
住所東京都江東区東砂7丁目10-9
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21㎡〜22.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1557万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東砂第四保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五砂町小学校
第二砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GRAZIA南砂町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南砂町駅
平均
1K21.39m²1,624万円1,931万円

GRAZIA南砂町売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円218〜254万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 2階
    • 当時築12
  • 2018/05
    売出価格
    1,440万円〜1,640万円215〜245万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 6階
    • 当時築12
  • 2021/03
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円248〜285万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。