エクセラント.世田谷
世田谷区・世田谷駅 徒歩1分・築18年
2026年05月25日
エクセラント.世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセラント.世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.18m² - |
| 1階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 2階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.18m² 南 |
| 2階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.18m² - |
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.18m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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- 2024/04
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 95万円/m² | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセラント.世田谷賃貸履歴
- 2025/03
- 8万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 8.4万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 7.6万円/月
- 25.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
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- 8.2万円/月
- 25.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/06
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2023/02
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
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- 7.6万円/月
- -
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- 当時築15年
- 2022/12
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2022/01
- 7.6万円/月
- 25.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2020/08
- 7.6万円/月
- 25.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8万円/月 | 2階 | 25.01m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 8.4万円/月 | 2階 | 25.01m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 7.6万円/月 | 2階 | 25.18m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 8.2万円/月 | 2階 | 25.18m² | 1K | 築17年 |
| 2024/06 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/02 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/01 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/12 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 25.18m² | 1K | 築14年 |
| 2020/08 | 7.6万円/月 | 1階 | 25.18m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセラント.世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラント.世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円144万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラント.世田谷マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5世田谷
駅周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。上品な雰囲気の街並みで、普段は人が多くても騒がしさを感じず落ち着いて暮らせます。休日には世田谷通り沿いのお店で食...
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2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラント.世田谷マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線世田谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エクセラント.世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラント.世田谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷3丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.18㎡〜25.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラント.世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.18m² | 2,403万円 | 2,264万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
エクセラント.世田谷の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：