4,483万円〜7,258万円
坪単価274万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年04月30日
ロイヤルフラッツイノウエ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | 南東 |
| 203 | 7,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.00m² | 南東 |
| 403 | 7,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 西 |
| 501 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | - |
| 502 | 6,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.56m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.00m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 7,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 西
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501
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- 4,483万円
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- -
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ロイヤルフラッツイノウエ資産性スコア
4.28上位10%
ロイヤルフラッツイノウエの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロイヤルフラッツイノウエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルフラッツイノウエ居住エリアの評価
ロイヤルフラッツイノウエ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,325万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m2
ロイヤルフラッツイノウエ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ロイヤルフラッツイノウエマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ロイヤルフラッツイノウエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルフラッツイノウエ（ろいやるふらっついのうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルフラッツイノウエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 4,483万円 | 3,878万円 |
| 2LDK | 71.78m² | 6,291万円 | 5,575万円 |
| 3LDK | 78.5m² | 6,970万円 | 7,876万円 |
ロイヤルフラッツイノウエ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円300〜326万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
荻窪三丁目シティハウス現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,779万円〜7,179万円368〜389万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
荻窪三丁目シティハウス現在築38年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円221〜257万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
スカイコートエクセレント荻窪平井ビル現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。