サンウッド文京千駄木フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
サンウッド文京千駄木フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 60.79m² | - |
| 902 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 40.28m² | - |
| 903 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 904 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 905 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 49.55m² | - |
| 906 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 45.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 1LDK
- 60.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 40.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 51.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 49.55m²
- -
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- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,140万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド文京千駄木フラッツ販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンウッド文京千駄木フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド文京千駄木フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,740万円109万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド文京千駄木フラッツマンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千駄木
2千駄木駅周辺は古い建物が多いので、地震や火災の際のリスクが気になります。耐震化が進んでいるエリアもありますが、まだ不安を感じる部分もあります。
子育て環境
根津
5根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド文京千駄木フラッツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
サンウッド文京千駄木フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド文京千駄木フラッツ（サンウッドぶんきょうせんだぎフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.28㎡〜76.47㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド文京千駄木フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.28m² | 3,720万円 | 1,798万円 |
| 1LDK | 51m² | 5,050万円 | 4,269万円 |
| 2LDK | 54.77m² | 5,208万円 | 6,147万円 |
| 3LDK | 70.47m² | 6,383万円 | 8,334万円 |
サンウッド文京千駄木フラッツ売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円273〜297万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円263〜285万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円265〜285万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円396〜421万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円345〜372万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円296〜355万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.30m²
- 5階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。