Genese方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Genese方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.78m² | 西 |
| 2階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 4階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南東 |
| 4階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 5階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 6階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.78m² | 西 |
| 6階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 7階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 7階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,952万円
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- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
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- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Genese方南町販売中・賃貸の物件（0件）
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Genese方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Genese方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Genese方南町マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
代田橋
4駅前には飲食店、コンビニ、スーパーなどが揃っていて、買い物や用事を済ませるのに便利です。新宿からも2駅なので、交通アクセスも良く、生活しやすいです。
教育環境
方南町
4駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Genese方南町マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
Genese方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | Genese方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Genese方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 1,958万円 | 1,783万円 |
| 1K | 25.35m² | 2,357万円 | 1,976万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 100万円/m2 | 2階 | 20.40m² | 1K | パークウェル方南町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,410万円 | 77万円/m2 | 8階 | 31.28m² | 1R | ヴェルト杉並サウスヒル | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,330万円 | 79万円/m2 | 2階 | 29.34m² | 1R | パークウェル方南町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 85万円/m2 | 5階 | 26.39m² | 1K | ドルチェ笹塚・壱番館 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,070万円 | 113万円/m2 | 2階 | 62.18m² | 2LDK | シティハウス笹塚 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,640万円 | 81万円/m2 | 3階 | 44.75m² | 2DK | エルミタージュ代田橋 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約7,500万円 | 101万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | シティハウス笹塚 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約6,750万円 | 108万円/m2 | 4階 | 62.18m² | 2LDK | シティハウス笹塚 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約5,870万円 | 94万円/m2 | 4階 | 62.18m² | 2LDK | シティハウス笹塚 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約7,200万円 | 99万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 2SLDK | シティハウス笹塚 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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