南青山テラス常盤松フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
南青山テラス常盤松フォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5億4,178万円 | 価格を確認する | 1億7,190万円 | 3LDK | 150.44m² | - |
| 402 | 4億9,246万円 | 価格を確認する | 1億5,130万円 | 3LDK | 136.91m² | - |
| 403 | 4億2,100万円 | 価格を確認する | 1億3,140万円 | 2LDK | 116.86m² | - |
| 404 | 5億3,040万円 | 価格を確認する | 1億6,390万円 | 3LDK | 147.23m² | - |
| 405 | 4億7,595万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 132.53m² | - |
| 406 | 4億4,603万円 | 価格を確認する | 1億3,850万円 | 3LDK | 124.02m² | - |
| 407 | 3億144万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 2LDK | 87.21m² | - |
| 408 | 3億1,819万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 2LDK | 90.90m² | - |
| 409 | 4億3,044万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 121.17m² | - |
| 410 | 2億2,766万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 411 | 2億6,853万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 78.03m² | - |
| 412 | 2億6,516万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 77.28m² | - |
| 413 | 2億7,082万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 414 | 2億7,172万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 415 | 2億7,175万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 416 | 2億7,175万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 417 | 2億7,175万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 418 | 2億8,598万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 82.47m² | - |
| 419 | 4億175万円 | 価格を確認する | 1億1,860万円 | 3LDK | 112.68m² | - |
| 420 | 4億7,971万円 | 価格を確認する | 1億4,110万円 | 3LDK | 134.78m² | - |
| 421 | 4億3,458万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 123.76m² | - |
| 422 | 3億5,827万円 | 価格を確認する | 1億1,510万円 | 2LDK | 100.01m² | - |
| 423 | 2億622万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 61.18m² | - |
| 424 | 1億9,502万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 57.80m² | - |
| 425 | 2億2,424万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 1LDK | 66.57m² | - |
- 参考相場価格
- 5億4,178万円
- 新築時価格
- 1億7,190万円
- 3LDK
- 150.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4億9,246万円
- 新築時価格
- 1億5,130万円
- 3LDK
- 136.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4億2,100万円
- 新築時価格
- 1億3,140万円
- 2LDK
- 116.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5億3,040万円
- 新築時価格
- 1億6,390万円
- 3LDK
- 147.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 4億7,595万円
- 新築時価格
- 1億4,480万円
- 3LDK
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- -
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- 4億4,603万円
- 新築時価格
- 1億3,850万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 4億3,044万円
- 新築時価格
- 1億2,450万円
- 3LDK
- 121.17m²
- -
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- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 67.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南青山テラス常盤松フォレスト販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- PR販売価格 4億9,800万円
- 3LDK
- 112.68m2
- 5階/13階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南青山テラス常盤松フォレスト売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3億9,700万円 | 352万円/m² | 5階 | 112.68m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4億2,200万円 | 421万円/m² | 5階 | 100.01m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2億3,600万円 | 300万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1億7,300万円 | 302万円/m² | 10階 | 57.27m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約1億2,770万円 | 220万円/m² | 8階 | 57.80m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約1億6,600万円 | 211万円/m² | 7階 | 78.47m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3億980万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,750万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 164万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 191万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 249万円/m² | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m² | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2億1,900万円 | 291万円/m² | 2階 | 75.09m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南青山テラス常盤松フォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山テラス常盤松フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5億4,178万円8411万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 360.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山テラス常盤松フォレストマンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
総合評価
5新築時からの住人（子どもあり世帯）です。結論から言えば、大満足のマンションです。より大きい部屋への住み替えを検討中です。
共用部分
4共用部はよく管理されており、住民の質も高いです。清潔感があり快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5表参道
表参道駅周辺は単身世帯やDINKSが多く、子育て世帯は少なめですが、港区の支援制度が手厚くて医療費が無料なのは本当に助かります。
買い物・生活利便性
5渋谷
渋谷駅周辺はショッピングモールや流行のお店が多く、買い物や食事を楽しむには最高の場所だと思います。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南青山テラス常盤松フォレストマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
南青山テラス常盤松フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山テラス常盤松フォレスト（みなみあおやまテラスときわまつフォレスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（196部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜180.69㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜28400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,012万円/坪〜1,216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 150台 駐車費※1：37500/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山テラス常盤松フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 44.82m² | 1億3,956万円 | 4,308万円 |
| 1LDK | 60.51m² | 1億9,117万円 | 1億1,547万円 |
| 2LDK | 82.47m² | 2億7,721万円 | 2億477万円 |
| 3LDK | 132.53m² | 4億4,765万円 | 3億574万円 |
| 4LDK | 144.94m² | 5億154万円 | 4億656万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 112.68m²
- 5階/13階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。