南青山テラス常盤松フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
南青山テラス常盤松フォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5億4,856万円 | 価格を確認する | 1億7,190万円 | 3LDK | 150.44m² | - |
| 402 | 4億9,617万円 | 価格を確認する | 1億5,130万円 | 3LDK | 136.91m² | - |
| 403 | 4億2,490万円 | 価格を確認する | 1億3,140万円 | 2LDK | 116.86m² | - |
| 404 | 5億3,558万円 | 価格を確認する | 1億6,390万円 | 3LDK | 147.23m² | - |
| 405 | 4億8,024万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 132.53m² | - |
| 406 | 4億5,081万円 | 価格を確認する | 1億3,850万円 | 3LDK | 124.02m² | - |
| 407 | 3億440万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 2LDK | 87.21m² | - |
| 408 | 3億2,141万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 2LDK | 90.90m² | - |
| 409 | 4億3,387万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 121.17m² | - |
| 410 | 2億2,994万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 411 | 2億7,167万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 78.03m² | - |
| 412 | 2億6,883万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 77.28m² | - |
| 413 | 2億7,366万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 414 | 2億7,438万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 415 | 2億7,477万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 416 | 2億7,477万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 417 | 2億7,477万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 418 | 2億8,870万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 82.47m² | - |
| 419 | 4億422万円 | 価格を確認する | 1億1,860万円 | 3LDK | 112.68m² | - |
| 420 | 4億8,320万円 | 価格を確認する | 1億4,110万円 | 3LDK | 134.78m² | - |
| 421 | 4億3,855万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 123.76m² | - |
| 422 | 3億6,383万円 | 価格を確認する | 1億1,510万円 | 2LDK | 100.01m² | - |
| 423 | 2億833万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 61.18m² | - |
| 424 | 1億9,654万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 57.80m² | - |
| 425 | 2億2,629万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 1LDK | 66.57m² | - |
- 参考相場価格
- 5億4,856万円
- 新築時価格
- 1億7,190万円
- 3LDK
- 150.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4億9,617万円
- 新築時価格
- 1億5,130万円
- 3LDK
- 136.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4億2,490万円
- 新築時価格
- 1億3,140万円
- 2LDK
- 116.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5億3,558万円
- 新築時価格
- 1億6,390万円
- 3LDK
- 147.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 4億8,024万円
- 新築時価格
- 1億4,480万円
- 3LDK
- 132.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4億5,081万円
- 新築時価格
- 1億3,850万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3億440万円
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- 7,770万円
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- 3億2,141万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 2LDK
- 90.90m²
- -
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- 4億3,387万円
- 新築時価格
- 1億2,450万円
- 3LDK
- 121.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,994万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 67.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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南青山テラス常盤松フォレスト販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南青山テラス常盤松フォレスト売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3億9,600万円 | 351万円/m² | 5階 | 112.68m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4億2,400万円 | 423万円/m² | 5階 | 100.01m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2億3,500万円 | 299万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1億7,200万円 | 300万円/m² | 10階 | 57.27m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約1億2,790万円 | 221万円/m² | 8階 | 57.80m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約1億6,500万円 | 210万円/m² | 7階 | 78.47m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3億990万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,760万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 164万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 191万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 249万円/m² | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,290万円 | 191万円/m² | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2億1,900万円 | 291万円/m² | 2階 | 75.09m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南青山テラス常盤松フォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山テラス常盤松フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5億4,856万円8926万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 364.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山テラス常盤松フォレストマンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緑が多く、静かな住宅街です。学校もたくさんあり、公園も多いので子育て環境としても良いです。
買い物・食事
2商店があるような場所ではありませんが、5分以内にコンビニはあります。基本的な買い物には困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5表参道
表参道駅の近くに住んでみて、周辺のマンションは値段が高いけど、ブランド力がある場所なので資産として持っていて安心感があります。
地域コミュニティ
2渋谷
渋谷駅周辺は賑やかで刺激的な反面、落ち着いた近所付き合いを求める人には向かないかもしれません。人の入れ替わりも多いので、長く住むには少し不安を感じます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南青山テラス常盤松フォレストマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
南青山テラス常盤松フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山テラス常盤松フォレスト（みなみあおやまテラスときわまつフォレスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（196部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜180.69㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜28400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,019万円/坪〜1,225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 150台 駐車費※1：37500/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山テラス常盤松フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 44.82m² | 1億4,053万円 | 4,293万円 |
| 1LDK | 60.51m² | 1億9,295万円 | 1億1,547万円 |
| 2LDK | 82.47m² | 2億7,904万円 | 2億484万円 |
| 3LDK | 132.53m² | 4億5,177万円 | 3億407万円 |
| 4LDK | 144.94m² | 5億618万円 | 4億464万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 112.68m²
- 5階/13階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。