プロシードオザリア西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10階のお部屋を基準に算出
プロシードオザリア西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 南西 |
| 10階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 南東 |
| 10階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.38m²
- 北西
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プロシードオザリア西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロシードオザリア西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円35万円前年比
- 10階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロシードオザリア西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新井
4駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
住みやすさ
大師前
4駅周辺には昔ながらの商店や飲食店が立ち並び、病院や区営施設も多いので生活しやすいと感じています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロシードオザリア西新井マンション概要
プロシードオザリア西新井は東武伊勢崎線西新井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
プロシードオザリア西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロシードオザリア西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.47㎡〜46.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロシードオザリア西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.47m² | 2,997万円 | 2,346万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,198万円 | 119万円/m2 | 13階 | 77.24m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 90万円/m2 | 6階 | 90.13m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 86万円/m2 | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 81万円/m2 | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,170万円 | 84万円/m2 | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 86万円/m2 | 5階 | 85.40m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築16年 |
| 2025/05 | 成約8,270万円 | 104万円/m2 | 6階 | 79.14m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約6,600万円 | 82万円/m2 | 3階 | 79.55m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築16年 |
| 2024/11 | 成約7,170万円 | 95万円/m2 | 18階 | 74.96m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 85万円/m2 | 5階 | 67.41m² | 2SLDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。