メゾンシンシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンシンシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.12m² | 西 |
| 103 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 西 |
| 201 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.51m² | 西 |
| 202 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.22m² | 西 |
| 203 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 西 |
| 302 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.22m² | 南東 |
| 303 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
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- 34.22m²
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- 参考相場価格
- 2,309万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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メゾンシンシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンシンシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,798万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンシンシアマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成小岩
2駅周辺は便利ですが、学校の敷地が狭いところもあり、運動会などの行事は少し窮屈に感じることがあります。
教育環境
新柴又
5柴又小学校や金町小学校、柴又中学校が学区内で、通学路は比較的安全です。見守り活動も活発なので、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾンシンシアマンション概要
メゾンシンシアは京成本線京成小岩駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンシンシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンシンシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩6丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.12㎡〜34.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンシンシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.82m² | 1,984万円 | 1,434万円 |
| 1DK | 34.83m² | 2,274万円 | 1,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円182〜202万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
ベルメゾン小岩セルフィア現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円162〜179万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
ベルメゾン小岩セルフィア現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円162〜178万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
アーバンキャッスル江戸川駅前現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 37.40m²
- 3階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。