コスモ小岩ビューフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ小岩ビューフォルム部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.93m² - |
| 202 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 301 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.93m² - |
| 302 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 13万円/月 4.1% | 2LDK | 60.20m² - |
| 303 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 401 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.93m² - |
| 402 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 13.3万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 403 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 501 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.93m² - |
| 502 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.4万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 503 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 601 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.93m² - |
| 602 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 13.5万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 603 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 701 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 70.93m² - |
| 702 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 13.5万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 703 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 801 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.93m² - |
| 802 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.7万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 803 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 901 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.93m² - |
| 902 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 13.8万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 903 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1001 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.93m² - |
| 1002 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 13.9万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 1003 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1101 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.93m² - |
| 1102 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 13.8万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 1103 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1201 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.93m² - |
| 1202 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14万円/月 4.3% | 2LDK | 60.20m² - |
| 1203 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1301 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.93m² - |
| 1302 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.9万円/月 4.2% | 2LDK | 60.20m² - |
| 1303 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1401 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.93m² - |
| 1402 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 14.1万円/月 4.4% | 2LDK | 60.20m² - |
| 1403 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1501 | 5,545万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 84.05m² - |
| 1502 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 82.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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303
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.93m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ小岩ビューフォルム売買履歴
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/01
- 2015/07
- 2014/04
- 2013/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.92m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 成約3,250万円 | 45万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/10 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.19m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/09 | 成約3,260万円 | 46万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/08
- オススメコスモ小岩ビューフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 4階 | 82.64m² | 3LDK | ゼファー北小岩クリアス | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築23年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 9階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| オススメ | コスモ小岩ビューフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 10階 | 68.24m² | 3LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.67m² | 3LDK | アーバンキャッスル江戸川駅前 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 56.18m² | 2DK | アーバンキャッスル江戸川駅前 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 11階 | 69.10m² | 3LDK | ヴェルディーク京成小岩CITY GATE | 築12年 |
| 2022/02 | 成約2,100万円 | 61万円/m² | 8階 | 34.00m² | 1DK | パルス小岩アネスタージュ | 築12年 |
| 2022/01 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 11階 | 74.66m² | 2LDK | パルス小岩アネスタージュ | 築12年 |
| 2021/10 | 成約3,690万円 | 53万円/m² | 8階 | 69.10m² | 3LDK | ヴェルディーク京成小岩CITY GATE | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ小岩ビューフォルム資産性スコア
3.79
コスモ小岩ビューフォルムの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ小岩ビューフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ小岩ビューフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,333万円147万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
コスモ小岩ビューフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ小岩ビューフォルムマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成小岩
治安が悪い印象はなく、心配になるような人がウロウロしているのは見ていませんでした。
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ小岩ビューフォルムマンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。
コスモ小岩ビューフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ小岩ビューフォルム（コスモこいわビューフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.2㎡〜84.05㎡ |
| 新築時価格 | 3068万円〜5148万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ小岩ビューフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.2m² | 3,881万円 | 4,010万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 4,611万円 | 5,443万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
テイジン西小岩ビューハイツ
3,900万円- 2SLDK
- 65.58m²
コスモ小岩ビューフォルムの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。