レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 バス10分後 徒歩1分・築18年
2025年09月17日
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.21m² | - |
| 2階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.21m² | - |
| 3階 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.21m² | - |
| 3階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.37m² | 西 |
| 406 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.62m² | 西 |
| 4F | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.62m² | 西 |
| 4階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.21m² | - |
| 5階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.21m² | - |
| 5階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.77m² | 南東 |
| 5階 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.60m² | 南東 |
| 622 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.83m² | 南 |
| 6階 | 4,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.70m² | 西 |
| 6階 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.21m² | - |
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.37m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,036万円
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- 参考相場価格
- 3,930万円
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- -
- 3LDK
- 86.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,979万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5我が家はイタリア街区の上の方ですが、景色がかなりよく、買う際の決め手となりました。晴れた日にはバルコニーからアルプスと富士山も見ることができます。
お部屋
5部屋が広く使い勝手が良いです。色合いも素敵で、カウンターキッチンや広いベランダ、ウォーキングクローゼットも充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
向ヶ丘遊園
4改札がわかりやすい位置にあり、誰でも使いやすい駅だと感じます。
自然環境
向ヶ丘遊園
5生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数382戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（382部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.21㎡〜100.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.6m² | 4,552万円 | 3,421万円 |
| 3LDK | 86.29m² | 3,961万円 | 4,871万円 |
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円137〜150万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円160〜172万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円129〜142万円/坪
- 93〜103m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円151〜165万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
レイディアントシティ向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円136〜150万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円141〜154万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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