3,319万円〜4,538万円
坪単価 142万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 17.2万円〜22.3万円/月
5.8%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
レイディアントシティ向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 バス10分後 徒歩1分・築18年
3,319万円〜4,538万円
坪単価 142万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 17.2万円〜22.3万円/月
5.8%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レイディアントシティ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は317のお部屋を基準に算出
レイディアントシティ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 317 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 6.2% | 3LDK | 77.22m² - |
| 427 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 5.9% | 3LDK | 102.01m² 東 |
| 437 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 6.0% | 3LDK | 87.00m² 南 |
| 520 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 5.8% | 2LDK | 100.60m² 南 |
| 5階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.9% | 3LDK | 92.75m² 南 |
| 602 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 5.9% | 3LDK | 98.15m² 西 |
| 614 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 6.0% | 3LDK | 92.70m² 南西 |
| 622 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.9% | 3LDK | 86.83m² 南 |
| 627 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 6.0% | 3SLDK | 98.10m² 南東 |
| 717 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.8% | 2LDK | 95.71m² 南 |
| 722 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 5.9% | 3LDK | 102.01m² 東 |
317
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 77.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
427
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 102.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
437
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 87.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
520
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 100.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 92.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 98.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
614
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 92.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
622
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 86.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
627
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3SLDK
- 98.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
717
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 95.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レイディアントシティ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レイディアントシティ向ヶ丘遊園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/03
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,300万円 | 41万円/m² | 6階 | 102.56m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 13階 | 85.25m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 成約3,890万円 | 45万円/m² | 13階 | 85.25m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約4,300万円 | 42万円/m² | 9階 | 100.60m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,720万円 | 38万円/m² | 7階 | 97.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 8階 | 86.05m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメレイディアントシティ向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 83.02m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,280万円 | 44万円/m² | 7階 | 95.71m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,540万円 | 45万円/m² | 11階 | 100.60m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 築18年 |
| オススメ | レイディアントシティ向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 5階 | 88.20m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 45万円/m² | 8階 | 95.71m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,840万円 | 46万円/m² | 3階 | 83.02m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 11階 | 88.77m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 7階 | 78.82m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,460万円 | 39万円/m² | 10階 | 88.20m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約4,080万円 | 42万円/m² | 4階 | 95.71m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイディアントシティ向ヶ丘遊園資産性スコア
3.41
レイディアントシティ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レイディアントシティ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイディアントシティ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,319万円24万円前年比
- 317の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
レイディアントシティ向ヶ丘遊園317の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイディアントシティ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からバス利用だがバス停が近く交通の便は悪くない
暮らし・子育て
4敷地が広く公園や保育園が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5向ヶ丘遊園
小田急線の急行が停車し、新宿や横浜に直通できるので都心へのアクセスがとても便利です。
地域コミュニティ
3あざみ野
駅周辺は閑静な住宅街が広がり、住民同士の交流は控えめですが、落ち着いた雰囲気で過ごせます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイディアントシティ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数382戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイディアントシティ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（382部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.22㎡〜102.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 98.16m² | 4,356万円 | 3,053万円 |
| 3LDK | 92.73m² | 4,101万円 | 4,793万円 |
| 3SLDK | 98.1m² | 4,347万円 | 3,533万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。