レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 バス10分後 徒歩1分・築18年
2026年06月22日
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は331のお部屋を基準に算出
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 331 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.4% | 3LDK | 86.51m² 東 |
| 427 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.3% | 3LDK | 102.01m² 東 |
| 4階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.3% | 3LDK | 102.01m² - |
| 504 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 83.02m² 南 |
| 610 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.5% | 3LDK | 88.20m² 南 |
| 627 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 5.4% | 3LDK | 98.00m² 南西 |
| 6階 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 5.4% | 3LDK | 98.00m² 南 |
| 717 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.1% | 2LDK | 95.71m² 南 |
| 7階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.2% | 2LDK | 95.71m² 南 |
| 1203 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 5.9% | 3LDK | 88.01m² 南 |
| 12階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 5.9% | 3LDK | 88.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 86.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 102.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 102.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 83.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 88.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 98.00m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 98.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 95.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 95.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 88.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区販売中・賃貸の物件（6件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約3,080万円 | 35万円/m² | 11階 | 86.20m² | 3LDK | レイディアントシティ向ヶ丘遊園Quartier 5 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,680万円 | 45万円/m² | 10階 | 103m² | 3LDK | 17年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,888万円86万円前年比
- 331の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3生田駅から徒歩だと上り坂があり20分ほどかかる
周辺環境
3高齢者にはやや厳しい住環境だが緑地環境は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
地域コミュニティ
4生田
生田駅周辺は必要なものが一式揃い、生活に困ることはありません。商店街もあり、地域の人との交流も感じられます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.02㎡〜102.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.71m² | 4,358万円 | 3,051万円 |
| 3LDK | 88.2m² | 4,000万円 | 4,761万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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