3,155万円〜4,970万円
坪単価319万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランハイツ代々木部屋別の参考相場価格
5部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.38m² | 南西 |
| 403 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.45m² | 南西 |
| 404 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.36m² | - |
| 407 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.73m² | 南 |
| 409 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南 |
402
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.38m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.45m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.36m²
- -
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407
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
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409
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グランハイツ代々木資産性スコア
4.52上位3%
グランハイツ代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランハイツ代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイツ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円28万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 101.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.1万円/m2
グランハイツ代々木402の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランハイツ代々木マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
グランハイツ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイツ代々木（グランハイツよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.36㎡〜47.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイツ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.73m² | 3,270万円 | 2,363万円 |
| 1K | 31.36m² | 3,326万円 | 2,414万円 |
| 1DK | 34.02m² | 3,367万円 | 3,266万円 |
| 1LDK | 47.45m² | 4,884万円 | 4,892万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億8,040万円〜1億9,040万円597〜630万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
代々木ハウス現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円431〜456万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ビラハイツ参宮橋現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円506〜545万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 14階
- 当時築20年
カテリーナ代々木プレイス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。