プレジール綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレジール綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 26.40m² - |
| 1階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 41.32m² 東 |
| 1階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 26.40m² 東 |
| 2階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 26.40m² - |
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 26.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 41.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 26.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
- 26.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメプレジール綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,800万円 | 87万円/m² | 7階 | 89.36m² | 3LDK | アトランティス綾瀬 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,770万円 | 78万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | プレステージ綾瀬 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.26m² | 2LDK | グランシティユーロテラス | 築19年 |
| オススメ | プレジール綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.08m² | 3LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.36m² | 2LDK | パークホームズ綾瀬二丁目 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 68万円/m² | 9階 | 53.90m² | 2LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 9階 | 72.79m² | 3LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.47m² | 2SLDK | レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 築21年 |
| 2023/12 | 成約1,760万円 | 72万円/m² | 6階 | 24.35m² | 1K | グランフォース綾瀬 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 7階 | 56.88m² | 2LDK | グランシティユーロテラス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジール綾瀬賃貸履歴
- 2017/07
- 5.9万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/06
- 6.7万円/月
- 41.32m²
- 1DK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/11
- 5.9万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築9年
- 2016/03
- 6.7万円/月
- 41.32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/04
- 5.9万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築7年
- 2014/01
- 5.9万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2013/04
- 5.9万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2013/02
- 6.7万円/月
- 41.32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2013/02
- 5.9万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 5.9万円/月 | 1階 | 26.4m² | 1DK | 築10年 |
| 2017/06 | 6.7万円/月 | 1階 | 41.32m² | 1DK | 築10年 |
| 2016/11 | 5.9万円/月 | 1階 | 26.4m² | 1DK | 築9年 |
| 2016/03 | 6.7万円/月 | 2階 | 41.32m² | 1DK | 築9年 |
| 2014/04 | 5.9万円/月 | 1階 | 26.4m² | 1DK | 築7年 |
| 2014/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 26.4m² | 1DK | 築6年 |
| 2013/04 | 5.9万円/月 | 1階 | 26.4m² | 1DK | 築6年 |
| 2013/02 | 6.7万円/月 | 2階 | 41.32m² | 1DK | 築5年 |
| 2013/02 | 5.9万円/月 | 1階 | 26.4m² | 1DK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジール綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,446万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール綾瀬マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青井
駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困ったことはありません。飲食店やコンビニも点在していて、日常生活に必要なものはほとんど揃います。静かな住宅街なので、...
自然環境
5綾瀬
東綾瀬公園などの大きな公園が近くにあり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール綾瀬マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
プレジール綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬6丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜41.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.4m² | 1,446万円 | 1,630万円 |
| 2DK | 41.32m² | 2,276万円 | 1,909万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレジール綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。