ラフィネジュ板橋駅前
北区・板橋駅 徒歩3分・築19年
2026年05月25日
ラフィネジュ板橋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフィネジュ板橋駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.95m² 南東 |
| 3階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.95m² 南東 |
| 3階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.06m² 南東 |
| 4階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.95m² 西 |
| 4階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.90m² 西 |
| 4階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 25.06m² 南東 |
| 4階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.95m² 東 |
| 5階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.06m² 南東 |
| 5階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 25.90m² 西 |
| 5階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 25.38m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.95m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 25.38m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,340万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,870万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | 日神パレステージ板橋 | 築19年 |
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| 2025/12 | 成約7,440万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 95万円/m² | 2階 | 62.60m² | 3LDK | コスモヒルズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | エルセレブ飛鳥山公園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 102万円/m² | 7階 | 83.62m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 80万円/m² | 7階 | 38.57m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 124万円/m² | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネジュ板橋駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネジュ板橋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,517万円188万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネジュ板橋駅前マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4板橋
駅周辺は夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気で、治安が良いと感じています。酔っ払いもあまり見かけず、落ち着いた環境です。
医療・福祉
5新板橋
新板橋駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネジュ板橋駅前マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数64戸のマンションです。
ラフィネジュ板橋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネジュ板橋駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.06㎡〜25.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネジュ板橋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.38m² | 2,475万円 | 1,501万円 |
| 1K | 25.9m² | 2,550万円 | 2,105万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.58m²
- 3階/4階建
ラフィネジュ板橋駅前の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。