パークハウス大森リルウイング
品川区・大森海岸駅 徒歩6分・築20年
2026年07月21日
パークハウス大森リルウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス大森リルウイング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,838万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 302 | 7,317万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 19.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.93m² - |
| 303 | 8,450万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.7万円/月 3.1% | 3LDK | 65.94m² - |
| 304 | 8,124万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 63.25m² - |
| 305 | 8,973万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 69.26m² - |
| 401 | 8,845万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 22.9万円/月 3.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 402 | 7,313万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 19.8万円/月 3.2% | 2LDK | 56.93m² - |
| 403 | 8,481万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.9万円/月 3.1% | 3LDK | 65.94m² - |
| 404 | 8,153万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 63.25m² - |
| 405 | 9,011万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 69.26m² - |
| 501 | 8,899万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 22.8万円/月 3.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 502 | 7,336万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 56.93m² - |
| 503 | 8,520万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 65.94m² - |
| 504 | 8,170万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 63.25m² - |
| 505 | 9,020万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 69.26m² - |
| 601 | 8,935万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.8万円/月 3.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 602 | 7,364万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 19.8万円/月 3.2% | 2LDK | 56.93m² - |
| 603 | 8,541万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 65.94m² - |
| 604 | 8,194万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 63.25m² - |
| 605 | 9,032万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.9万円/月 3.0% | 3LDK | 69.26m² - |
- 参考相場価格
- 8,838万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.93m²
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- 参考相場価格
- 8,450万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.94m²
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- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 3LDK
- 69.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,845万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
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- 手間なし
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.93m²
- -
- 参考相場価格
- 8,481万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,153万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,011万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス大森リルウイング売買履歴
- 2026/05
- 2024/11
- 2023/02
- 2019/05
- 2017/12
- 2016/03
- 2015/06
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約7,190万円 | 103万円/m² | 3階 | 69.26m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約4,950万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.94m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 3階 | 56.93m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 3階 | 63.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/06 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/05 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 5階 | 65.94m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 128万円/m² | 3階 | 40.25m² | 1LDK | レ・ベント大森 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 109万円/m² | 5階 | 47.53m² | 1LDK | スターロワイヤル南大井 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 25.82m² | 1R | クリオレジダンス大森ウエスト | 築21年 |
| オススメ | パークハウス大森リルウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約8,550万円 | 148万円/m² | 14階 | 57.53m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,360万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 92万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス大森リルウイング販売履歴
- 2026/05
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/01
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,780万円 | 141万円/m² | 3階 | 69.26m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 6,480万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.93m² | 2LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,380万円 | 94万円/m² | 3階 | 56.93m² | 2LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 7,280万円 | 105万円/m² | 3階 | 69.26m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 5,140万円 | 77万円/m² | 4階 | 65.94m² | 3LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス大森リルウイング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス大森リルウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
8,838万円674万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス大森リルウイングマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住宅地に囲まれていて閑散とせず利用者も多い
周辺環境
4池上通り沿いに商店街が続き夜道も安心して歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3大森海岸
大森海岸駅周辺は治安が良いと感じますが、駅東側では自転車の盗難が多少あるので注意が必要です。
防災・安全性
5大森
大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス大森リルウイングマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
パークハウス大森リルウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス大森リルウイング（パークハウスおおもりリルウイング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜69.26㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス大森リルウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 7,326万円 | 6,844万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 8,689万円 | 9,361万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.80m²
- 14階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。