グランイーグル大森II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランイーグル大森II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 54.06m² 南 |
| 202 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 53.20m² 南 |
| 203 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 56.37m² 南 |
| 301 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 54.06m² 南 |
| 302 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 53.20m² 南 |
| 303 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 56.37m² 南 |
| 401 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 58.79m² 南 |
| 402 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 54.10m² 南 |
| 403 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 56.37m² 南 |
| 501 | 6,575万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 58.79m² 南 |
| 502 | 6,045万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 54.10m² 南 |
| 503 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 601 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.6万円/月 3.6% | 2LDK | 46.26m² 南 |
| 602 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 54.10m² 南 |
| 603 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 701 | 4,257万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1LDK | 37.39m² 南 |
| 702 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 54.10m² 南 |
| 703 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 801 | 8,807万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 23.4万円/月 3.2% | 4LDK | 76.57m² 南 |
| 802 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 901 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 23.6万円/月 3.2% | 4LDK | 76.57m² 南 |
| 902 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 1001 | 1億432万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.3万円/月 3.3% | 4LDK | 91.73m² 南 |
| 1002 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 60.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 54.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 53.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 56.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 54.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,878万円
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- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 56.37m²
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- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 58.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 54.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 56.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 58.79m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランイーグル大森II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランイーグル大森II売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2022/01
- 2019/05
- 2017/10
- 2016/10
- 2015/07
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 67万円/m² | 6階 | 46.26m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約5,340万円 | 58万円/m² | 10階 | 91.73m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約2,680万円 | 68万円/m² | 7階 | 39.39m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 6階 | 60.61m² | 1SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランイーグル大森IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,470万円 | 142万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 128万円/m² | 3階 | 40.25m² | 1LDK | レ・ベント大森 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 109万円/m² | 5階 | 47.53m² | 1LDK | スターロワイヤル南大井 | 築22年 |
| オススメ | グランイーグル大森IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 25.82m² | 1R | クリオレジダンス大森ウエスト | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3LDK | ガーデンホーム南大井 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約9,780万円 | 141万円/m² | 3階 | 69.26m² | 2LDK | パークハウス大森リルウイング | 築20年 |
| 2026/05 | 成約8,550万円 | 148万円/m² | 14階 | 57.53m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 78万円/m² | 6階 | 26.92m² | 1R | レグノ大森 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,360万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランイーグル大森II販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.1m² | 2LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | 25年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランイーグル大森II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル大森II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,933万円237万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランイーグル大森IIマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大森海岸
駅周辺の施設は充実しているとは言えず、もう少し便利になればいいのにと思うことがあります。
防災・安全性
5立会川
立会川駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランイーグル大森IIマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グランイーグル大森II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル大森II（グランイーグルおおもりツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.39㎡〜91.73㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本企画管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランイーグル大森II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.39m² | 4,257万円 | 4,819万円 |
| 2LDK | 46.26m² | 5,226万円 | 6,844万円 |
| 3LDK | 56.37m² | 6,233万円 | 9,361万円 |
| 4LDK | 76.57m² | 8,814万円 | 1億1,416万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.31m²
- 9階/13階建
グランイーグル大森IIの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。