グランイーグル大森II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランイーグル大森II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18万円/月 | 3LDK | 54.06m² 南 |
| 202 | 5,821万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 53.20m² 南 |
| 203 | 6,168万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 56.37m² 南 |
| 301 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 54.06m² 南 |
| 302 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 53.20m² 南 |
| 303 | 6,232万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 56.37m² 南 |
| 401 | 6,511万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 58.79m² 南 |
| 402 | 5,998万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 54.10m² 南 |
| 403 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 56.37m² 南 |
| 501 | 6,565万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 58.79m² 南 |
| 502 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 54.10m² 南 |
| 503 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 601 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 46.26m² 南 |
| 602 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 54.10m² 南 |
| 603 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 701 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.39m² 南 |
| 702 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 54.10m² 南 |
| 703 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 801 | 8,817万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 76.57m² 南 |
| 802 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 901 | 8,832万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 25.7万円/月 | 4LDK | 76.57m² 南 |
| 902 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 60.61m² 南 |
| 1001 | 1億420万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 30.8万円/月 | 4LDK | 91.73m² 南 |
| 1002 | 6,909万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 60.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 54.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 53.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 56.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 54.06m²
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- 参考相場価格
- 5,881万円
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- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 53.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 56.37m²
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- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 58.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 54.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 56.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 58.79m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランイーグル大森II売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2022/01
- 2019/05
- 2017/10
- 2016/10
- 2015/07
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 67万円/m² | 6階 | 46.26m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約5,340万円 | 58万円/m² | 10階 | 91.73m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約2,680万円 | 68万円/m² | 7階 | 39.39m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 6階 | 60.61m² | 1SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
| オススメ | グランイーグル大森IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 8階 | 21.21m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランイーグル大森II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル大森II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,922万円303万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランイーグル大森IIマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大森海岸
大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
資産性
5立会川
立会川駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランイーグル大森IIマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グランイーグル大森II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル大森II（グランイーグルおおもりツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.39㎡〜91.73㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本企画管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランイーグル大森II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.39m² | 4,277万円 | 4,774万円 |
| 2LDK | 46.26m² | 5,223万円 | 6,845万円 |
| 3LDK | 56.37m² | 6,232万円 | 9,418万円 |
| 4LDK | 76.57m² | 8,832万円 | 1億1,461万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 39.52m²
- 10階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。