2,188万円〜4,301万円
坪単価265万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年06月03日
L-Flat両国部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 102 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 103 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 201 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 202 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 203 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 204 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 205 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 206 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 207 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 301 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 302 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 303 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 304 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 305 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 306 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 307 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 401 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 402 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 403 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 404 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 405 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 406 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 407 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 501 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 502 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 503 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 504 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 505 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 506 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 507 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 601 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 602 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 603 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 604 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 605 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 606 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 607 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 701 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 702 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 26.96m² | - |
| 703 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 704 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 705 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 27.80m² | - |
| 706 | 4,301万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
| 707 | 4,301万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 52.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 27.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 27.80m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
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- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,188万円
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- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 2,780万円
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- 27.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 27.80m²
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- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 2,780万円
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206
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- 4,218万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 52.53m²
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L-Flat両国販売中・賃貸の物件（0件）
L-Flat両国資産性スコア
4.11上位20%
L-Flat両国の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
L-Flat両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L-Flat両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
L-Flat両国101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
L-Flat両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるL-Flat両国、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
L-Flat両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | L-Flat両国（エル-フラットりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.96㎡〜52.53㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜5010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L-Flat両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.8m² | 2,254万円 | 2,096万円 |
| 2LDK | 52.53m² | 4,281万円 | 4,706万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円347〜371万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
レガスタ錦糸町現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円310〜334万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
LA.ロゴス両国現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円359〜382万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 6階
- 当時築16年
アーバンファースト錦糸町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
L-Flat両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。