プロッシモ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プロッシモ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.95m² | 西 |
| 102 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 103 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 104 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 1階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.90m² | 西 |
| 201 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.95m² | 西 |
| 202 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 203 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 205 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 206 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 303 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 304 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 305 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 306 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 401 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 西 |
| 402 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.28m² | 西 |
| 403 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 404 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 405 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 406 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 501 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 西 |
| 502 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 西 |
| 503 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.88m² | 西 |
| 504 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.88m² | 東 |
| 601 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.27m² | 南西 |
| 603 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.57m² | 西 |
| 701 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 東 |
| 702 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.83m² | 西 |
| 7階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.61m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.95m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プロッシモ新宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プロッシモ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロッシモ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,491万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロッシモ新宿マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東新宿
歌舞伎町が近いので少し不安もありましたが、大通りが近くて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると感じています。
治安
3若松河田
駅前や女子医大通りには韓国語の広告が多く、韓国人留学生や若い学生が多く見かけられます。多文化な雰囲気があり、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロッシモ新宿マンション概要
プロッシモ新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
プロッシモ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロッシモ新宿（プロッシモしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.27㎡〜49.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロッシモ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.9m² | 3,491万円 | 2,564万円 |
| 1LDK | 40.28m² | 3,573万円 | 4,457万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメプロッシモ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 99万円/m2 | 2階 | 25.81m² | 1K | ステージファースト東新宿 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m2 | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| オススメ | プロッシモ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 138万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 116万円/m2 | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 125万円/m2 | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 139万円/m2 | 11階 | 23.49m² | 1R | プレサンス新宿御苑前アルティメット | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 152万円/m2 | 10階 | 19.59m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,450万円 | 132万円/m2 | 8階 | 48.54m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億6,400万円 | 141万円/m2 | 11階 | 116.16m² | 2LDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
プロッシモ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。