教育環境
田園調布
5
田園調布学園中等部高等部は伝統校で、落ち着いた環境の中で体験重視の教育が受けられます。理系大学への進学者も多く、多様な進路が実現できる点が魅力です。
自然環境
奥沢
4
奥沢駅周辺は緑道や公園が点在していて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。自然を身近に感じられるのが魅力です。

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世田谷区の口コミ

自然環境
5
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ニューウェルハイツ第2自由が丘

1LDK
48.34m²

東急東横線「自由が丘」徒歩6分

ベラ田園調布マンション概要

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こちらのマンションは東急東横線田園調布駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。

ベラ田園調布詳細情報

基本情報

建物名	ベラ田園調布（ベラでんえんちょうふ）
住所	東京都世田谷区東玉川2丁目38-5
アクセス	東急東横線「田園調布」徒歩6分東急目黒線「奥沢」徒歩10分東急東横線「自由が丘」徒歩15分東急東横線「多摩川」徒歩16分
築年数	築41年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.92㎡〜25.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1705万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中尾信子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	奥沢小学校奥沢中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベラ田園調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	田園調布駅平均
1R	25.92m²	1,705万円	1,396万円

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ベラ田園調布売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約600万円44万円/m2
- 13.56m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
日興パレセゾン田園調布
2024/01
成約930万円57万円/m2
- 16.22m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ユースフル田園調布
2023/12
成約760万円51万円/m2
- 14.75m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
メゾン・ド・ポルトレー
2023/03
成約780万円53万円/m2
- 14.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
ハイシティ田園調布第2
2023/01
成約750万円45万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
メゾン・ド・ポルトレー
2022/10
成約625万円41万円/m2
- 15.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
日興パレセゾン田園調布
2022/04
成約900万円63万円/m2
- 14.11m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
日興パレセゾン田園調布
2022/02
成約1,020万円53万円/m2
- 19.24m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
日興パレス田園調布第2
2021/10
成約840万円50万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
メゾン・ド・ポルトレー
2021/05
成約905万円54万円/m2
- 16.53m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
メゾン・ド・ポルトレー

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約600万円	44万円/m2	1階	13.56m²	1R	日興パレセゾン田園調布	築40年
2024/01	成約930万円	57万円/m2	4階	16.22m²	1R	ユースフル田園調布	築39年
2023/12	成約760万円	51万円/m2	4階	14.75m²	1R	メゾン・ド・ポルトレー	築37年
2023/03	成約780万円	53万円/m2	2階	14.54m²	1R	ハイシティ田園調布第2	築39年
2023/01	成約750万円	45万円/m2	4階	16.50m²	1R	メゾン・ド・ポルトレー	築36年
2022/10	成約625万円	41万円/m2	2階	15.09m²	1R	日興パレセゾン田園調布	築37年
2022/04	成約900万円	63万円/m2	2階	14.11m²	1R	日興パレセゾン田園調布	築37年
2022/02	成約1,020万円	53万円/m2	7階	19.24m²	1R	日興パレス田園調布第2	築35年
2021/10	成約840万円	50万円/m2	4階	16.50m²	1R	メゾン・ド・ポルトレー	築35年
2021/05	成約905万円	54万円/m2	3階	16.53m²	1R	メゾン・ド・ポルトレー	築35年