UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 9階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
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UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円71万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
綾瀬
3足立区は治安が悪いイメージがあるけれど、駅周辺はきれいで道も広く明るいので、特に不安を感じたことはありません。
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 3,037万円 | 2,030万円 |
| 2LDK | 62m² | 3,925万円 | 3,426万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
- 2022/02
- オススメUR都市機構パークタウン東綾瀬1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/02
- 2013/03
- 2012/12
- 2010/11
- 2010/01
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 58万円/m2 | 8階 | 83.60m² | 4LDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 85.06m² | 4LDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築18年 |
| 2022/02 | 成約2,950万円 | 49万円/m2 | 2階 | 59.01m² | 1SLDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築16年 |
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| 2019/06 | 成約3,070万円 | 36万円/m2 | 1階 | 85.06m² | 3SLDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築13年 |
| 2019/02 | 成約3,060万円 | 35万円/m2 | 2階 | 85.06m² | 2SLDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,630万円 | 38万円/m2 | 5階 | 67.47m² | 3LDK | アーデル綾瀬コージーハウス | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,865万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.37m² | 3LDK | アーデル綾瀬コージーハウス | 築7年 |
| 2010/11 | 成約3,550万円 | 41万円/m2 | 6階 | 85.06m² | 4LDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築4年 |
| 2010/01 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 85.06m² | 3SLDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築4年 |
| 2009/08 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 7階 | 65.81m² | 2LDK | アーデル綾瀬コージーハウス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 2LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。