パークテラス参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩5分・築19年
2026年07月06日
パークテラス参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークテラス参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1K | 20.89m² 東 |
| 1階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 21.79m² 東 |
| 2階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 21.79m² - |
| 2階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 21.79m² 東 |
| 2階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 21.79m² 南 |
| 2階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1R | 19.26m² 東 |
| 3階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 21.79m² - |
| 3階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 21.79m² 東 |
| 3階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 21.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.79m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパークテラス参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億5,500万円 | 233万円/m² | 4階 | 66.45m² | 2LDK | プラネスーペリア代々木参宮橋 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 139万円/m² | 4階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 200万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| オススメ | パークテラス参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 207万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億8,600万円 | 184万円/m² | 5階 | 100.62m² | 3LDK | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 33.61m² | 1R | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 166万円/m² | 2階 | 52.27m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億7,800万円 | 252万円/m² | 4階 | 70.46m² | 2LDK | ビラハイツ参宮橋 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 208万円/m² | 12階 | 41.65m² | 1LDK | ブランズ代々木西参道 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークテラス参宮橋賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 9.7万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/12
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/11
- 10万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/01
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/04
- 16.5万円/月
- 44.24m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/07
- 18.15万円/月
- 38.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/09
- 19.44万円/月
- 38.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/08
- 16.5万円/月
- 44.24m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/04
- 9.7万円/月
- 21.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2016/07
- 7.5万円/月
- 22.38m²
- --
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.7万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築18年 |
| 2023/12 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/11 | 10万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/01 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2021/04 | 16.5万円/月 | 1階 | 44.24m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 18.15万円/月 | 1階 | 38.0m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 19.44万円/月 | 1階 | 38.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/08 | 16.5万円/月 | 1階 | 44.24m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 9.7万円/月 | 2階 | 21.79m² | 1K | 築12年 |
| 2016/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.38m² | -- | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークテラス参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,704万円167万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークテラス参宮橋マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4参宮橋
参宮橋駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークテラス参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パークテラス参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス参宮橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目45-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.26㎡〜21.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークテラス参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.26m² | 2,463万円 | 2,916万円 |
| 1K | 21.79m² | 2,852万円 | 2,998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
パークテラス参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。