号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億609万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 87.82m² | - |
| 202 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 203 | 9,748万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 204 | 9,445万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 205 | 9,748万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 206 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 207 | 8,997万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 208 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 209 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 210 | 9,445万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 211 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 212 | 9,748万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 213 | 1億669万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 88.25m² | - |
| 214 | 9,955万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 215 | 8,920万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 216 | 1億54万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 217 | 9,955万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 218 | 1億52万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 219 | 9,264万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 220 | 9,712万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 221 | 9,955万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 222 | 9,955万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 223 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 94.92m² | - |
| 224 | 1億394万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 225 | 1億389万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 226 | 1億369万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 227 | 1億882万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 228 | 9,368万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 229 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 230 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 231 | 8,436万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 232 | 9,208万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 233 | 8,090万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 234 | 9,368万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 235 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 236 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 237 | 8,436万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 238 | 9,208万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 239 | 8,090万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 240 | 9,368万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 241 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 242 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 243 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 244 | 9,137万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 245 | 7,207万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 248 | 9,899万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 249 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 250 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 251 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 252 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 253 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 254 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 255 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 256 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 257 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 258 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 259 | 9,899万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 260 | 9,899万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 261 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 262 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 263 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 264 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 265 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 266 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 267 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 268 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 269 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 270 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 271 | 9,899万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億2,100万円 | 140万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約8,550万円 | 112万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約9,600万円 | 111万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約8,690万円 | 118万円/m² | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約8,900万円 | 105万円/m² | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 6階 | 80.62m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,380万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| オススメ | プラウド駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m² | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m² | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 110万円/m² | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1億4,700万円 | 155万円/m² | 12階 | 94.50m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築15年 |
| 2024/01 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 1階 | 70.40m² | 1SLDK | パークハウス駒込桜郷 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築20年新築時価格
7,240万円+3,369万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億609万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
六義園など公園があり近隣の建物が低いので景観が良い
アクセス
山手線駒込駅や巣鴨駅が近く閑静な住宅街で便利
住みやすさ
駒込
駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
子育て環境
巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド駒込はJR山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | プラウド駒込(プラウドこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(488部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜120.64㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜14230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜521万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 213台 駐車費※1:26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 8,039万円 | 6,634万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 1億256万円 | 9,354万円 |
| 4LDK | 87.82m² | 1億566万円 | 1億875万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。