※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億349万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 87.82m² | - |
| 202 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 203 | 9,476万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 204 | 9,187万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 205 | 9,476万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 206 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 207 | 8,751万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 208 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 209 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 210 | 9,187万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 211 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 212 | 9,480万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 213 | 1億417万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 88.25m² | - |
| 214 | 9,719万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 215 | 8,675万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 216 | 9,817万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 217 | 9,719万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 218 | 9,811万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 219 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 220 | 9,445万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 221 | 9,719万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 222 | 9,719万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 223 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 94.92m² | - |
| 224 | 1億162万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 225 | 1億156万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 226 | 1億136万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 227 | 1億637万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 228 | 9,106万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 229 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 230 | 7,045万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 231 | 8,280万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 232 | 8,953万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 233 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 234 | 9,106万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 235 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 236 | 7,045万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 237 | 8,280万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 238 | 8,953万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 239 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 240 | 9,106万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 241 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 242 | 7,045万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 243 | 8,205万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 244 | 8,874万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 245 | 7,080万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 248 | 9,608万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 249 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 250 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 251 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 252 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 253 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 254 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 255 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 256 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 257 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 258 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 259 | 9,608万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 260 | 9,608万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 261 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 262 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 263 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 264 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 265 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 266 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 267 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 268 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 269 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 270 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 271 | 9,608万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築19年新築時価格
7,240万円+3,109万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億349万円176万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
ご年配の購入者が多く落ち着いた生活が望める
共用部分
外観が素晴らしく共用部に水のオブジェや小さな公園のような施設がある
地域コミュニティ
駒込
駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
防災・安全性
巣鴨
巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
| 建物名 | プラウド駒込(プラウドこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(488部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜120.64㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜14230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜507万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 213台 駐車費※1:26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 7,894万円 | 6,438万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 9,995万円 | 9,018万円 |
| 4LDK | 87.82m² | 1億331万円 | 1億489万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約1億400万円 | 125万円/m2 | 2階 | 83.04m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約1億2,100万円 | 140万円/m2 | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約8,550万円 | 112万円/m2 | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約9,600万円 | 111万円/m2 | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約8,690万円 | 118万円/m2 | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約8,900万円 | 105万円/m2 | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約7,970万円 | 98万円/m2 | 6階 | 80.62m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| オススメ | プラウド駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 110万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1億4,700万円 | 155万円/m2 | 12階 | 94.50m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築15年 |
| 2024/01 | 成約8,800万円 | 124万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 1SLDK | パークハウス駒込桜郷 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。