※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億433万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 87.82m² | - |
| 202 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 203 | 9,575万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 204 | 9,288万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 205 | 9,575万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 206 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 207 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 208 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 209 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 210 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 211 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 212 | 9,575万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 213 | 1億501万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 88.25m² | - |
| 214 | 9,781万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 215 | 8,774万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 216 | 9,877万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 217 | 9,781万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 218 | 9,878万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 219 | 9,118万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 220 | 9,542万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 221 | 9,781万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 222 | 9,781万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 223 | 1億1,282万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 94.92m² | - |
| 224 | 1億221万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 225 | 1億216万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 226 | 1億196万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 227 | 1億709万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 228 | 9,220万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 229 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 230 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 231 | 8,327万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 232 | 9,058万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 233 | 7,994万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 234 | 9,220万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 235 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 236 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 237 | 8,327万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 238 | 9,058万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 239 | 7,994万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 240 | 9,220万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 241 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 242 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 243 | 8,221万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 244 | 8,947万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 245 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 248 | 9,707万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 249 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 250 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 251 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 252 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 253 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 254 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 255 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 256 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 257 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 258 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 259 | 9,707万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 260 | 9,707万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 261 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 262 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 263 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 264 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 265 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 266 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 267 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 268 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 269 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 270 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 271 | 9,707万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築19年新築時価格
7,240万円+3,193万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億433万円52万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
六義園など公園があり近隣の建物が低いので景観が良い
買い物・食事
買い物や食事の選択肢が多く生活に便利
教育環境
駒込
駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。
子育て環境
巣鴨
豊島区は待機児童ゼロを維持していて、巣鴨駅周辺も保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園の入園倍率も23区内では低めなので、共働き家庭でも安心して子育てできるの...
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド駒込はJR山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | プラウド駒込(プラウドこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(488部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜120.64㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜14230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 213台 駐車費※1:26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 7,943万円 | 6,545万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 1億55万円 | 9,103万円 |
| 4LDK | 87.82m² | 1億396万円 | 1億632万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億4,660万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約1億500万円 | 126万円/m2 | 2階 | 83.04m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約1億1,900万円 | 138万円/m2 | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約8,560万円 | 112万円/m2 | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約9,700万円 | 113万円/m2 | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約8,670万円 | 118万円/m2 | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約9,000万円 | 106万円/m2 | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約7,980万円 | 98万円/m2 | 6階 | 80.62m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| オススメ | プラウド駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億7,900万円 | 217万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 108万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 93万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1億4,900万円 | 157万円/m2 | 12階 | 94.50m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築15年 |
| 2024/01 | 成約8,800万円 | 124万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 1SLDK | パークハウス駒込桜郷 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。