Comodo・1
世田谷区・下北沢駅 徒歩3分・築19年
2026年07月06日
Comodo・1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Comodo・1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 1K | 25.20m² - |
| 2階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 1K | 25.20m² 南 |
| 3階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1R | 25.20m² 北 |
| 3階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 25.20m² 南 |
| 4階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 25.20m² - |
| 4階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1R | 25.20m² 北 |
| 5階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1K | 25.20m² - |
| 6階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 1K | 25.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 25.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,874万円
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 25.20m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2016/12
- 2016/11
- オススメComodo・1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/03
- 2012/07
- 2012/02
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約4,400万円 | 90万円/m² | 2階 | 48.37m² | 1LDK | ラヴィドール下北沢 | 築13年 |
| 2016/12 | 成約7,650万円 | 98万円/m² | 1階 | 77.33m² | 3LDK | 下北沢パークハウス | 築14年 |
| 2016/11 | 成約9,400万円 | 103万円/m² | 4階 | 90.74m² | 3LDK | 下北沢パークハウス | 築14年 |
| オススメ | Comodo・1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/03 | 成約9,190万円 | 100万円/m² | 5階 | 91.27m² | 3LDK | 下北沢パークハウス | 築10年 |
| 2012/07 | 成約3,390万円 | 79万円/m² | 3階 | 42.69m² | 1LDK | ラヴィドール下北沢 | 築8年 |
| 2012/02 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 2階 | 60.61m² | 2LDK | ラヴィドール下北沢 | 築7年 |
| 2007/09 | 成約5,100万円 | 90万円/m² | 1階 | 56.07m² | 2LDK | ラヴィドール下北沢 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Comodo・1賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/12
- 10万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 11.4万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2025/03
- 10.4万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2024/11
- 10.8万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/10
- 10.3万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/07
- 11.2万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2024/07
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 5階 | 25.2m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 3階 | 25.2m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 11.4万円/月 | 6階 | 25.2m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 10.4万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1R | 築18年 |
| 2024/11 | 10.8万円/月 | 4階 | 25.2m² | 1K | 築17年 |
| 2024/10 | 10.3万円/月 | 3階 | 25.2m² | 1K | 築17年 |
| 2024/07 | 11.2万円/月 | 6階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/07 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Comodo・1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Comodo・1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円139万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Comodo・1マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下北沢
小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
教育環境
5池ノ上
池之上小学校は駅から徒歩1分と通学に便利で、小規模でアットホームな雰囲気が魅力です。生徒の自立心を促す教育が行われていて、のびのびとした授業が受けられます。ICT教育や創造的な活動にも積極的...
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地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
Comodo・1マンション概要
Comodo・1は小田急小田原線下北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
Comodo・1詳細情報
基本情報
| 建物名 | Comodo・1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Comodo・1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 2,846万円 | 2,115万円 |
| 1K | 25.2m² | 2,867万円 | 2,300万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 2階/11階建
Comodo・1の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。