FORECITY大岡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FORECITY大岡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.75m² | 西 |
| 1階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.75m² | - |
| 1階 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 西 |
| 2階 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 西 |
| 2階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 西 |
| 2階 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 西 |
| 2階 | 5,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.16m² | 西 |
| 2階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.75m² | 西 |
| 2階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.77m² | 西 |
| 4階 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FORECITY大岡山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
FORECITY大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORECITY大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,400万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FORECITY大岡山マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大岡山
4大岡山小学校は受験率が高く、生徒の半分は私立中学校へ進学するそうです。
買い物・生活利便性
北千束
4駅周辺は大学のキャンパスや緑地が比較的近く、ジョギングや散歩を楽しむ住民も多いです。学生が多いエリアですが落ち着いた雰囲気です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FORECITY大岡山マンション概要
東急大井町線大岡山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
FORECITY大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORECITY大岡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束3丁目19-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜53.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORECITY大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.75m² | 3,478万円 | 1,980万円 |
| 1K | 36.75m² | 3,418万円 | 2,051万円 |
| 1LDK | 45.6m² | 4,477万円 | 4,256万円 |
| 2DK | 53.16m² | 5,192万円 | 3,081万円 |
| 2LDK | 45.89m² | 4,555万円 | 6,769万円 |
FORECITY大岡山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円362〜394万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
スタジオデン洗足現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円358〜391万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
スタジオデン洗足現在築16年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円357〜377万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
アピス洗足ヴァンテアン現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北千束の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.38m²
- 3階/5階建
FORECITY大岡山の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。