ザ・ライオンズ大岡山
大田区・大岡山駅 徒歩6分・築1年未満
2026年05月25日
ザ・ライオンズ大岡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ大岡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,077万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 30万円/月 | 3LDK | 75.11m² 西 |
| 102 | 1億3,553万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 63.72m² 西 |
| 103 | 1億3,415万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 63.07m² 西 |
| 104 | 1億6,264万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 75.91m² 東 |
| 105 | 1億6,409万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 76.59m² 東 |
| 201 | 1億6,466万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 75.11m² 西 |
| 202 | 1億3,904万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 63.72m² 西 |
| 203 | 1億3,732万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 63.07m² 西 |
| 204 | 1億6,325万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南 |
| 205 | 1億5,373万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 70.16m² 南 |
| 206 | 1億7,892万円 | 価格を確認する | 1億8,700万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 81.30m² 南 |
| 207 | 1億6,885万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 31.4万円/月 | 2LDK | 77.91m² 東 |
| 208 | 1億6,693万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 75.91m² 東 |
| 209 | 1億6,844万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 76.59m² 東 |
| 301 | 1億2,513万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 56.22m² 西 |
| 302 | 1億3,820万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 63.07m² 西 |
| 303 | 1億6,668万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南 |
| 304 | 1億5,471万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 70.16m² 南 |
| 305 | 1億8,030万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 34万円/月 | 3LDK | 81.30m² 南 |
| 306 | 1億5,663万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 70.86m² 東 |
| 307 | 1億5,540万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 70.29m² 東 |
| 308 | 1億7,203万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 32.5万円/月 | 2LDK | 77.41m² 東 |
| 401 | 1億3,524万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 60.50m² 西 |
| 402 | 1億3,889万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 29万円/月 | 2LDK | 63.07m² 西 |
| 403 | 1億6,713万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南 |
| 404 | 1億5,513万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 70.16m² 南 |
| 405 | 1億8,079万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 36万円/月 | 3LDK | 81.30m² 南 |
| 406 | 1億5,720万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 70.86m² 東 |
| 407 | 1億6,559万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 74.57m² 東 |
| 501 | 2億529万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 91.45m² 西 |
| 502 | 1億6,704万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南 |
| 503 | 2億1,284万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 94.80m² 南 |
| 504 | 1億9,525万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 88.62m² 東 |
| 601 | 1億8,516万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 83.19m² 西 |
| 602 | 2億7,696万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 54.3万円/月 | 3LDK | 122.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億6,077万円
- 新築時価格
- 1億6,200万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,553万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 63.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,415万円
- 新築時価格
- 1億2,600万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 63.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,264万円
- 新築時価格
- 1億5,800万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 2LDK
- 75.91m²
- 東
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,409万円
- 新築時価格
- 1億6,200万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 76.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,466万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,904万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 63.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,732万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 63.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,325万円
- 新築時価格
- 1億7,700万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,373万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 2LDK
- 70.16m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・ライオンズ大岡山販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ライオンズ大岡山売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築2億6,900万円 | 303万円/m² | 5階 | 88.62m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築2億9,800万円 | 314万円/m² | 5階 | 94.80m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億7,900万円 | 236万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築2億5,900万円 | 283万円/m² | 5階 | 91.45m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億8,000万円 | 241万円/m² | 4階 | 74.57m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億4,000万円 | 197万円/m² | 4階 | 70.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ザ・ライオンズ大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,077万円605万円5ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 214万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 131.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ大岡山マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大岡山
朝のラッシュ時は混雑が気になることが多いです。
治安
5洗足池
近隣住民のつながりが強く、あまり鍵をかける習慣がなかったほど安心できる地域です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
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5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
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ザ・ライオンズ大岡山マンション概要
東急大井町線大岡山駅より徒歩6分の距離にあるザ・ライオンズ大岡山、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ザ・ライオンズ大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ大岡山（ザ・ライオンズオオオカヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束3丁目406-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜122.45㎡ |
| 新築時価格 | 12000万円〜36800万円 197.6万円/m²〜314.3万円/m² 平均：17411万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 704万円/坪〜748万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.2万円〜54.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：149% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月434円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月187円/m² |
| 管理準備金※1 | 326円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18694円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.16m² | 1億5,422万円 | 8,417万円 |
| 3LDK | 76.59m² | 1億6,844万円 | 1億833万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.06m²
- 3階/5階建
ザ・ライオンズ大岡山の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大岡山駅のマンション
大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。
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